请问房屋买卖合同范文怎么写4篇.docxVIP

请问房屋买卖合同范文怎么写4篇

篇1

房屋买卖合同是购房过程中必不可少的一部分，它是买卖双方之间约束性最强的文件，也是对双方权利和义务的最终确认。在签订房屋买卖合同时，要明确合同的内容，确保双方权益，避免日后出现纠纷。

一、合同标题

房屋买卖合同的标题应当简练明了，一般为“房屋买卖合同”。

二、合同主体

合同主体应当包括买方和卖方的基本信息，具体到姓名、身份证号码、联系方式等。

三、房屋基本信息

房屋基本信息包括房屋坐落地、房屋面积、产权情况、建筑结构、使用权情况等，要保证信息真实准确。

四、交易价格

在合同中应当明确房屋买卖的价格，包括房屋总价、首付款、贷款金额等。对于首付款和尾款的支付方式、时间也要进行详细规定。

五、交付及交付日期

房屋的交付时间是双方都非常关注的问题，要在合同中明确约定交付日期及交付方式。同时要规定好房屋交付的标准。

六、支付方式

支付方式包括首付款、尾款的支付方式和时间，一般首付款通过哪种方式支付，尾款如何支付等都要在合同中规定清楚。

七、过户手续

在合同中要明确过户手续的办理，包括双方什么时候去公证处办理过户手续，需要提供哪些材料等。

八、违约责任

在合同中一定要规定各种违约情况下的责任，包括买卖双方的违约责任和补偿方式。

九、附则

合同的附则部分可以对一些特殊情况进行规定，如争议解决方式、法律适用等。

十、签署与生效

合同最后应当有双方签字盖章，以确认合同的有效性。签署日期为合同生效日期。

以上是房屋买卖合同的基本写法，虽然每份合同内容可能略有不同，但是上述内容是必须包括的。在签署合同之前，双方一定要仔细阅读合同内容，确保内容完整符合双方的意愿，在签字盖章之后务必保存好合同原件，以备将来维权之需。希望买卖双方都能顺利成交，房产交易顺利！

篇2

房屋买卖合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的法律文件，是保障双方权益的重要法律依据。而写一份完善的房屋买卖合同不仅需要专业知识，还需要注重细节和条款的完整性。下面，本文将给您介绍一份关于如何写房屋买卖合同的范文，以供参考。

房屋买卖合同

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、住址：（地址）、联系电话：（电话号码）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、住址：（地址）、联系电话：（电话号码）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲、乙双方就甲方拟将其所有权或使用权（注明）的房屋出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1、根据国家法律法规的规定，房屋的产权归属清晰明确，没有产权纠纷。

2、房屋地址：（地址）、总建筑面积：（面积）、房屋产权证号：（证号）。

3、房屋登记状况：正常。

第二条交易价格和支付方式

1、房屋交易总价为（金额）元。

2、乙方应在（日期）前一次性支付房款。

3、买卖双方约定采用（支付方式），支付方式包括现金支付、银行转账等。

第三条房屋过户及税费

1、双方应根据相关法律规定，在（日期）前到当地房管局办理房屋权属过户手续。

2、如有产权过户相关税费等，由甲乙双方按照法律规定承担。

第四条风险提示

1、买卖双方应认真阅读本合同的所有条款，如有不明白之处，请咨询专业人士。

2、买卖双方在签署合同前应对房屋的真实性进行核实，严防上当受骗。

第五条违约责任

1、在合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2、如因一方违约导致交易无法完成，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第六条法律适用和争议解决

1、本合同的履行受中华人民共和国的法律约束。

2、本合同的一切争议，应通过友好协商解决。如协商无果，应提交当地法院解决。

第七条其他事项

1、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上就是一份关于房屋买卖合同的范本，希