拆除房屋的协议书2024年通用.docx

拆除房屋的协议书2024年通用

合同编号：__________

协议书

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条拆除房屋的范围和内容

1.1甲方同意将其位于________________的房屋整栋拆除，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修及附属土地等。

1.2乙方负责拆除房屋的全部工作，包括但不限于拆卸、清理、搬运、处置拆除后的废弃物等。

第二条拆除工程的进度和质量

2.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除工程施工计划，并提交甲方审批。甲方应在收到施工计划后五个工作日内审批完毕。

2.2乙方应按照审批通过的施工计划进行施工，确保拆除工程在约定的工期内完成。拆除工程的工期为____个月，自拆除工程开工之日起计算。

2.3乙方应保证拆除工程的质量和安全，遵守相关法律法规和行业标准。拆除过程中的安全防护措施应符合国家有关规定。

第三条拆除工程的费用

3.1甲方应支付乙方拆除工程的费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应向甲方提供合法的税务发票。

3.3拆除工程费用的支付方式如下：

（1）自协议签订之日起五个工作日内，甲方支付乙方拆除工程费用的____%。

（2）拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆除工程费用的剩余____%。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋可以合法拆除。如因甲方原因导致拆除工程无法正常进行，甲方应承担因此产生的全部费用和损失。

4.2乙方应按照约定完成拆除工程，如因乙方原因导致拆除工程延期或质量问题，乙方应承担因此产生的全部费用和损失。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护拆除工程的安全和顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除工程费用的____%。

5.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第六条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

8.拆除工程的验收

8.1拆除工程完成后，甲方应组织专业人员进行验收。验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

8.2乙方应提供必要的技术资料和文件，以便甲方进行验收。

8.3甲方应在验收合格后五个工作日内向乙方支付拆除工程费用的剩余款项。

9.拆除工程的保险

9.1乙方应为其在拆除工程过程中可能遭受的人身伤亡和财产损失购买保险，并承担保险费用。

9.2乙方应将保险单据提交甲方备案。

10.环境保护和污染防治

10.1乙方应在拆除工程过程中采取有效措施，防止污染和损害周围环境和相邻财产。

10.2乙方应对拆除工程产生的废弃物进行合理处置，并承担相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方的拆除方案和技术

11.1乙方应向甲方提交详细的拆除方案和技术，包括施工组织设计、安全防护措施、质量保证措施等。

11.2甲方应在收到乙方提交的拆除方案和技术后五个工作日内提出修改意见，否则视为同意乙方的拆除方案和技术。

12.乙方的施工设备和人员

12.1乙方应自行负责拆除工程的施工设备和人员。施工设备和人员应具备相应的资质和经验。

12.2乙方应对其施工设备和人员的安全负责，并承担因施工设备和人员原因导致的一切损失和责任。

13.乙方的工程进度和质量

13.1乙方应按照约定的工期完成拆除工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除工程费用的千分之一。

13.2乙方应对拆除工程的质量负责，确保拆除工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明