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店铺商铺房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

店铺商铺房屋租赁合同

（2024年通用）

出租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

承租方：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

一、房屋基本信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋现状：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，每半年支付一次，共______元人民币。

2.承租方应在每半年第一个月的前五天内支付当期租金。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：_________________________

四、押金

1.承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金______元人民币。

2.租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，五个工作日内退还承租方押金。

五、使用及维修

1.承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋现状进行使用，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.承租方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，承租方应及时通知出租方并承担维修责任。

六、合同的提前解除

1.出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，双方应协商确定解除合同后的相关事项，包括但不限于租金退还、押金退还等。

七、违约责任

1.出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的______%。

2.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。

3.双方因违反本合同其他约定而导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.房屋交付时间为______年______月______日。

2.租赁期内，如遇政府征收、征用房屋，本合同自行终止。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺，所提供的房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备租赁条件。若因房屋不符合租赁条件导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。

1.3租赁期内，如遇房屋权属纠纷，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

1.5租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施交还给乙方，如因甲方原因导致无法交还，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。如确需改动，应提前一个月征得甲方同意，并承担相关费用。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复及赔偿责任。

2.3乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾