2024展厅租赁合同书范文.docx

2024展厅租赁合同书范文

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方的展厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方出租的展厅位于________________，总面积为________________平方米。

1.2乙方租赁的展厅面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。

（2）负责对租赁场地进行维修、保养，保证场地设施的正常使用。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

（4）租赁期满后，按照约定将场地交付乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金，遵守租赁场地的管理规定。

（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的展厅在租赁期间具备合法的使用权，且不存在任何权属争议。如因甲方原因导致乙方在使用展厅过程中遭受第三方的索赔或诉讼，甲方应承担全部责任。

1.2甲方保障：甲方负责对展厅进行日常的维护和保养，确保展厅设施的正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应在收到乙方通知后__小时内予以修复，若无法修复，甲方应按乙方的实际损失予以赔偿。

1.3甲方义务：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。租赁期间，甲方不得将展厅转租给第三方。

1.4甲方权利：租赁期满后，甲方有权按照原租赁条件优先续租。如乙方需续租，应在租赁期满前__个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金：乙方应按本合同约定的租金、支付方式和时间准时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。

2.2乙方使用：乙方应合理使用展厅，不得擅自改变展厅的使用性质，不得损坏展厅设施。如乙方因使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.3乙方迁离：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

2.4乙方承诺：乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：本合同涉及的第三方中介机构应严格按照法律法规和双方的约定履行中介职责，确保甲乙双方的权益。

3.2第三方中介费用