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宅基地租赁协议模板6篇
篇1
宅基地租赁协议
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是宅基地的所有权人,拟将其拥有的宅基地出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁宅基地的基本情况
1.1 甲方拥有位于(宅基地位置具体描述)的宅基地,面积为(宅基地面积)平方米。
1.2 乙方拟租赁该宅基地用于(具体用途,例如建造住宅、农作、养殖等)。
1.3 租赁期限为(具体租赁年限,一般为多少年)年,自租赁协议签订生效之日起计算。
二、租金及支付方式
2.1 乙方每年应向甲方支付租金(具体金额),共计(具体金额)元,租金支付方式为(一次性支付、分期支付或其他约定方式)。
2.2 租金支付时间为每年(具体时间),逾期支付按照(具体规定,如每天按照合同金额的百分之几或具体金额计算滞纳金)予以滞纳金。
2.3 租金支付方式为(现金、银行转账等),甲方应当向乙方提供相应的支付账号以便支付租金。
三、宅基地使用和管理
3.1 宅基地租赁期间,乙方有权对宅基地进行合法的使用,但不得擅自改变用途、转租、抵押或转让宅基地。
3.2 乙方在使用宅基地过程中,需遵守政府相关规定,不违法用地,不影响宅基地周边环境和公共利益。
3.3 乙方应当保持宅基地的清洁卫生,并负责对租赁宅基地的维护、修缮和设施管理,确保地面、房屋等设施的完好。
四、宅基地维护维修
4.1 租赁期间,如因不可抗力或其他原因出现宅基地设施损坏、受灾等情况,由受灾方及时通知对方,并按照协商一致的方式处理。
4.2 对于因乙方使用不当导致的宅基地设施损坏或遭受民事责任的,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、宅基地保险
5.1 为了保障双方利益,乙方应当为所租赁的宅基地购买相应的保险,保险费用由乙方承担。
5.2 如因宅基地被盗、火灾等不可抗力因素造成损失,乙方可以向保险公司索赔,甲方应配合提供相应的证明。
六、违约责任
6.1 在租赁期间,如因乙方违约行为导致宅基地受损,乙方应当独立承担责任,并赔偿甲方损失。
6.2 如因甲方原因导致宅基地不能正常使用,甲方应向乙方赔偿相应的损失。
七、协议终止
7.1 租赁期限届满时,协议自动终止,乙方应当返还宅基地并清理现场。
7.2 协议期限内,发生一方丧失行为能力、宣告破产或死亡等情况,协议自动终止。
八、其他约定
8.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜可由双方协商解决,协商不成可向有关部门求助。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
本协议自双方签字生效。
附:宅基地位置图及面积核实证明。
篇2
宅基地租赁协议模板
甲方(出租人):(出租人名称)
联系地址:(出租人地址)
电话:(出租人联系电话)
乙方(承租人):(承租人名称)
联系地址:(承租人地址)
电话:(承租人联系电话)
鉴于甲方是宅基地的所有者,现甲方同意将宅基地出租给乙方使用,达成以下协议:
第一条租赁物:
1.1甲方同意将位于(宅基地地址)的宅基地出租给乙方使用,宅基地的面积为(宅基地面积)平方米。
1.2宅基地上的建筑物由乙方自行搭建,所有建筑物归乙方所有。
第二条租赁期限:
2.1本协议租赁期限为(租赁期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。
2.2租赁期限届满前,双方如无异议可续租,续租期限为(续租期限)。
第三条租金与支付:
3.1乙方同意按照租赁期限向甲方支付租金,租金为(租金金额)元/年。
3.2租金支付方式为(支付方式),支付时间为每年(支付时间)。
3.3如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空宅基地。
第四条维护与修缮:
4.1乙方有义务对所搭建的建筑物进行日常维护与修缮,确保建筑物的安全和整洁。
4.2如建筑物出现需要修缮的情况,乙方应及时通知甲方并得到甲方同意后进行修缮。
第五条宅基地使用:
5.1乙方使用宅基地应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法行为。
5.2乙方不能擅自将宅基地租给他人使用,如有需要转租需得到甲方的书面同意。
第六条保证与担保:
6.1乙方保证所搭建的建筑物符合国家建筑标准和法律要求,并未侵犯他人的权益。
6.2甲方保证宅基地没有被司法机关查封、扣押或受到任何形式的争议。
第七条违约责任:
7.1如因一方违
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