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鱼塘承包合同要点
合同编号:__________
甲方(鱼塘所有权人):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条鱼塘基本情况
1.1鱼塘位于__________,占地面积__________平方米。
1.2鱼塘水深__________米,水质符合__________标准。
1.3鱼塘内现有鱼类__________(具体品种),数量__________。
第二条承包期限
2.1本合同承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前__________个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条承包经营范围
3.1乙方有权在承包期限内对鱼塘进行合法经营,包括养殖、销售鱼类等。
3.2乙方应按照甲方提供的鱼塘实际情况,合理规划经营方案,确保鱼塘资源的合理利用。
3.3乙方不得在鱼塘内进行任何违法活动,不得损害鱼塘生态环境。
第四条承包费用
4.1乙方应向甲方支付承包费,承包费为__________元/年。
4.2承包费支付方式为每年支付一次,乙方应在每年的__________月__________日前将当年承包费支付给甲方。
4.3承包期间,如鱼塘发生自然灾害等不可抗力因素导致损失,双方可协商调整承包费用。
第五条鱼塘管理及维护
5.1甲方应负责鱼塘的日常管理及维护工作,确保鱼塘水质清澈、生态环境良好。
5.2乙方应遵守鱼塘管理制度,合理使用鱼塘资源,不得损坏鱼塘设施。
5.3乙方应在承包期限内对鱼塘进行适当改造,提高养殖效益,改造费用由乙方承担。
第六条鱼塘经营收益分配
6.1承包期间,鱼塘的经营收益归乙方所有。
6.2乙方应按期向甲方支付承包费用,并保证鱼塘的正常经营。
6.3双方可协商确定鱼塘经营收益的分配比例,或根据实际经营情况予以调整。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包费用的__________%。
7.2乙方未按期支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(鱼塘所有权人):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.鱼塘所有权证明文件
2.鱼塘承包经营规划方案
3.鱼塘生态环境检测报告
4.鱼塘设施改造设计方案
5.鱼塘经营收益分配方案
6.鱼塘管理制度及操作规程
7.乙方经营资质证明文件
8.合同履行过程中产生的相关费用凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供鱼塘或鱼塘不符合合同规定,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付承包费用,视为乙方违约。
3.乙方在鱼塘内进行违法活动或损害鱼塘生态环境,视为乙方违约。
4.甲方未按约定履行鱼塘管理及维护职责,导致鱼塘经营收益受损,视为甲方违约。
5.双方未按约定履行合同其他条款,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.鱼塘所有权人:指拥有鱼塘所有权并对鱼塘享有使用、收益、处置等权利的单位和个人。
2.承包方:指依法取得鱼塘承包经营权,并负责鱼塘经营的单位和个人。
3.承包费用:指乙方为取得鱼塘承包经营权,向甲方支付的费用。
4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
5.违约金:指一方违约时,按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:鱼塘突发自然灾害,导致乙方经营收益受损。
解决办法:双方协商调整承包费用,减轻乙方负担。
2.问题:乙方经营过程中,发生鱼塘设施损坏。
解决办法:乙方负责修复设施,费用由乙方承担。
3.问题:甲方未按约定履行鱼塘管理及维护职责。
解决办法:甲方应及时履行管理及维护职责,确保鱼塘正常经营。
4.问题:乙方未按期支付承包费用
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