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建筑质量监理合同
合同编号:__________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑质量监理的事宜,达成如下协议:
一、监理范围与内容
1.1监理范围:包括但不限于甲方建设的工程项目的设计文件、施工图纸、施工方案、施工过程、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。
1.2监理内容:乙方应按照相关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定,对甲方的建设工程项目进行全面监理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、监理机构与人员
2.1乙方应设立专门的监理机构,负责对甲方建设项目的监理工作。
2.2乙方应指派具有相应资格和经验的专业人员担任项目总监理工程师,负责组织、协调和指导监理工作。
2.3监理团队其他成员应具备相应的专业技能和经验,以确保监理工作的顺利进行。
三、监理期限
3.1监理期限自双方签订本合同之日起至工程项目竣工验收合格之日止。
3.2乙方应按照工程进度,合理安排监理人员的工作时间,确保监理工作的连续性和完整性。
四、监理费用
4.1双方协商确定监理费为人民币【】元(大写:【】元整)。
4.2乙方应在合同签订后【】个工作日内向甲方提交详细的监理费用明细,包括但不限于人员费用、交通费用、住宿费用等。
4.3甲方应在收到乙方提交的监理费用明细后【】个工作日内核实并支付监理费用。
五、监理权利与义务
5.1乙方应认真履行监理职责,客观、公正地评价甲方的建设项目的质量、安全、进度和投资控制等情况。
5.2乙方应按照法律法规、工程建设标准和合同约定,对甲方的建设项目的施工过程进行全面监理,发现问题应及时通知甲方并提出整改意见。
5.3乙方应妥善保管与监理工作有关的文件、资料,并按照甲方的要求提供相关监理报告。
5.4甲方应配合乙方的监理工作,提供乙方所需的施工图纸、设计文件、施工方案等相关资料,并确保乙方监理人员的人身安全。
5.5甲方应对乙方监理人员的工作成果给予尊重和保护,不得擅自修改、删除或泄露乙方的工作成果。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方未按本合同约定完成监理工作,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按本合同约定支付监理费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
一、附件列表:
1.甲方建设项目的相关设计文件、施工图纸、施工方案等。
2.乙方监理人员的资格证书和经验证明。
3.监理费用明细表。
4.监理报告。
5.工程竣工验收文件。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成监理工作,或未按照法律法规、工程建设标准和合同约定进行全面监理,属于违约行为。
2.甲方未按合同约定支付监理费用,或未配合乙方监理工作,提供相关资料,或未保障乙方监理人员的人身安全,属于违约行为。
3.双方未严格按照合同约定履行各自的权利和义务,导致合同无法履行或造成损失,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.建筑质量监理合同:是指甲方委托乙方对甲方建设的工程项目进行全面监理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现的法律文件。
2.监理范围:包括甲方建设的工程项目的设计文件、施工图纸、施工方案、施工过程、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资等方面。
3.监理内容:乙方按照相关法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定,对甲方的建设工程项目进行全面监理。
4.监理期限:自双方签订合同之日起至工程项目竣工验收合格之日止。
5.监理费用:乙方完成监理工作所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足或不合格:乙方应确保监理团队的人员数量和专业素质,如有不足或不合格情况,应及时补充和调整。
2.甲方不配合监理工作:乙方应与甲方积极沟通,说明监理工作的重要性和必要性,争取甲方的支持和配合。
3.工程质量问题:乙方应及时发现并指出问题,提出整改意见,监督甲方进行整改,确保工程质量符合标准。
4.监理报告不准确或不完整:乙方应认真记录和整理监理数据,确保监理报告的准确性和完整性。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方为建设单位,乙方为监理单位的情况。
2.适
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