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标准房屋买卖定金合同3篇

篇1

标准房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：_______身份证号码：_________联系地址：____________

乙方（买方）：______身份证号码：_________联系地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的及价格

甲方同意将其位于_______的房屋（产权情况：）出售给乙方，房屋的总价为人民币______元整（￥________），乙方自愿支付______元作为购房定金。

二、定金支付方式

乙方应在签订本合同时一次性支付定金，支付方式为_______。

三、定金的处理

1.乙方于签署本合同时支付定金后，如在____天内履行购房合同，定金不予返还；乙方在规定期限内履行购房合同则定金作为房款支付，否则视为乙方违约，乙方的定金将不予返还。

2.若乙方在规定期限内未履行购房合同，致使本合同解除，甲方不得要求乙方支付违约金，但乙方应承担由此产生的一切费用。

四、房屋所有权移交

1.乙方应在签订购房合同时支付房款的剩余部分，并办理过户手续；甲方应协助乙方完成房屋的过户手续。

2.房屋过户后，乙方享有房屋的全部权益，有权对房屋进行合法使用和处置。

五、其他约定

1.若发生房屋的违建、法律纠纷等问题，乙方无权拒绝房屋过户，但可视情况要求降低房款。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，并另行签订书面协议，该协议具有与本合同同等的法律效力。

六、争议解决

本合同的履行适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方当事人签字或盖章后即刻生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________

签字：__________日期：____________签字：__________日期：____________

日期：__________地点：____________

附件：身份证明原件复印件各一份。

篇2

标准房屋买卖定金合同

一、定金支付及收据

甲方为出售其名下的房屋，乙方为购买房屋的个人、单位（根据实际情况填写）。

1、甲方收到乙方支付的定金_______（大写），作为证明收据，收据编号为_______。

2、乙方支付定金的日期为_________年_________月_________日。

3、支付方式：_______。

二、交易房屋基本情况

1、房屋所在位置：_______。

2、房屋坐落在_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米。

3、产权归属：此房屋产权归甲方所有，产权证号为_______，产权年限为_______年。房屋权属情况正常，无纠纷。

三、房屋买卖价格及支付方式

1、本房屋的买卖价格为_______（大写），支付方式为_______。

2、乙方确认在签订正式买卖合同时应支付的首付款为_______元，应在_______日内支付给甲方。

3、乙方确认在办理过户手续前应支付的尾款为_______元，应在_______日内支付给甲方。

四、房屋买卖过户及税费

1、买受人应自付房屋买卖过户产生的税费，包括但不限于契税、个税等。

2、买受人应自付房屋过户时相关的公证费用、产权转移费用等。

五、房屋交割及过户时间

1、房屋的实际交割时间为_______年_______月_______日，双方应按照签订的正式买卖合同的内容进行交割手续。

2、房屋的过户时间为_______年_______月_______日，过户手续由双方共同办理。

六、违约责任

1、如一方违反合同规定未按时履行，应支付对方相应的违约金，违约金为合同总价的_______%，另外还应承担由此延误造成的经济损失。

2、如一方恶意违约，对方有权解除合同，并要求其承担由此造成的全部损失。

七、其他事项

1、买受人承诺在签订正式买卖合同前不得私自转让该房屋或违反相关法律法规。

2、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同的履行和解除均适用于中华人民共和国法律。如双方因合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的