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建设工程合同及合同管理(2024版)
合同编号:__________
建设工程合同及合同管理(2024版)
地址:
联系人:
联系电话:
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联系人:
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鉴于甲方为建设工程项目的业主,乙方为具备相关资质和能力的设计和施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方建设工程项目的设计和施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
1.6工程周期:__________
二、设计和施工范围
2.1乙方负责根据甲方提供的工程需求进行设计和施工,包括但不限于:
(1)工程设计:根据甲方提供的工程需求,乙方负责制定设计方案,并进行修改和完善,直至甲方满意。
(2)工程施工:乙方负责按照设计方案进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
2.2乙方应按照合同约定,完成工程的设计和施工,并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
三、合同价格
3.1乙方向甲方提供的工程设计和施工服务,合同总价为人民币__________元(大写:_________________________元整)。
3.2甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间,向乙方支付合同价款。
四、合同履行
4.1乙方应按照合同约定的时间节点,完成工程的设计和施工。
4.2甲方应按照合同约定的时间节点,向乙方支付相应的合同价款。
4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件,包括但不限于:施工场地、施工用水、施工用电、施工道路等。
4.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续,包括但不限于:施工许可证、安全生产许可证等。
4.5乙方应按照设计方案和施工标准进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
五、合同的变更和解除
5.1合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
5.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除协议约定的方式,处理合同价款、工程质量等事宜。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成设计和施工的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×逾期天数×日违约金率。
6.2甲方未按照合同约定的时间节点支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×日违约金率。
6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方有权根据项目实际情况和市场变化,对工程项目的规模、内容、预算、周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整设计和施工方案,并报甲方审批。变更导致的合同价款增减,双方协商解决。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的设计、施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作,提供相关资料和现场access。
1.3甲方验收权:工程竣工后,甲方有权组织验收,乙方应按照验收标准和要求,确保工程通过验收。如有验收不合格的情况,乙方应在甲方要求的时间内进行整改,直至符合合同约定。
1.4甲方索赔权:如乙方未按照合同约定完成设计和施工,甲方有权向乙方提出索赔,要求乙方承担违约责任。具体索赔方式和金额,双方协商解决。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方设计权:乙方有权根据甲方提供的工程需求,自主进行设计方案的制定和调整。但所有设计变更应提前向甲方报告,并取得甲方书面同意。
2.2乙方施工权:乙方有权按照设计方案进行施工,并对施工过程进行管理和控制。乙方应确保施工质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。
2.3乙方索赔权:如甲方未按照合同约定支付合同价款,乙方有权向甲方提出索赔,要求甲方承担违约责任。具体索赔方式和金额,双方协商解决。
2.4乙方必威体育官网网址义务:乙方应对甲方提供的工程需求、设计方案等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中
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