农用地转用与征地管理练习试卷1 .pdf

农用地转用与征地管理练习试卷第1套

一、判断题（本题共74题，每题1.0分，共〃分。）

1、农用地转用又称为建设用地转为农用地。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：农用地转用又称为农用地转为建设用地。

2、地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由国务院批

准。（）。

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由

级人民政府批准。

3、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地使用权的行为。

（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权

的行为。土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行

为。

4、土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行

为。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：土地征收指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权

的行为。土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行

为。

5、土地征收是有条件的使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：土地征用是有条件的使用权的改变，土地征收则是土地所有权的改

变。

6、《土地管理法》规定，级人民政府对征收基本农田35公顷以下的土地具有审

批权。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：基本农田，全部由国务院审批。

7、征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的6-10倍。

8、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的三

十倍。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前三年平

均年产值的4-6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。

9、征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。（）

A、正确

B、错误

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

10、征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿

费。（）

A、正确

B、错误

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

11、在征地告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢

建的地上附着物和青苗，征地时可以给予适应补偿。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢

栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

12、土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青

苗的所有者所有。（）

A、正确

B、错误

标准答案：A

知识点解析：暂无解析

13、国家建设征收土地，由国家支付土地补偿费。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：国家建设征收土地，由用地单位支付土地补偿费。

14、土地征收方案一般由级人民政府土地行政主管部门负责编制。（）

A、正确

B、错误

标准答案：B

知识点解析：暂无解析

农用地转用与征地管理练习试卷第2套

一、情景分析题（本题共77题，每题功分，共77

分。）

WA市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商

业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积

为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

1、D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。

标准答案：C

知识点解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10

倍。最低：600元/宙x360亩x6=129.6万元。

2、D房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。

标准答案：S

知识点解析：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单

位平均每人占有耕地的数量计算。360W/2.0亩=180人。

3、D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为（）年。