艺术品仓库租赁合同模板.docx

艺术品仓库租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁仓库的基本情况

1.1仓库地址：____________________________

1.2仓库面积：____________________________

1.3仓库设施：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓库，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得擅自改变仓库用途。

4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，不得影响甲方及仓库其他租户的正常经营。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁前的状态。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用仓库。

5.2甲方应保证仓库的安全，确保乙方财产不受损失。

5.3甲方应按照合同约定提供仓库设施和服务，确保乙方正常使用仓库。

5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将仓库交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供仓库设施和服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________________

一、附件列表：

1.艺术品仓库租赁合同

2.甲方（出租方）营业执照复印件

3.乙方（承租方）身份证复印件

4.仓库设施清单

5.租金支付证明

6.租赁期满后物品迁离证明

7.损坏物品赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供仓库设施和服务，导致乙方损失的，甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变仓库用途或进行违法活动，甲方有权解除合同。

4.乙方未按照约定迁离仓库或未将仓库恢复至租赁前状态，甲方有权要求乙方迁离并恢复原状。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓库并有权收取租金的一方。

2.承租方：指租赁仓库并有权使用仓库的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或赔偿。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.变更仓库用途：如需变更，应提前与甲方协商并签订补充协议。

4.违法活动：避免在仓库内进行违法活动，以免合同解除。

5.迁离仓库：租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，并恢复原状。

五、所有应用场景：

1.艺术品收藏家或画廊租赁仓库存储艺术品。

2.艺术品拍卖公司租赁仓库进行艺术品展览和储存。

3.艺术品修复机构租赁仓库存放修复工具和材料。

4.艺术品运输公司租赁仓库临时存放运输过程中的艺术品。

5.个人艺术家租赁仓库用于创作和储存艺术作品。