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2024住房房屋出租合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2乙方承租的房屋包括：

（详细描述乙方承租的房屋范围）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方滞留期间的租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞留金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，乙方有权向甲方追讨，并有权要求甲方支付滞纳金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担修复费用。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期未付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由乙方承担。中介费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2第三方中介应遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。如中介违反此约定，甲方有权解除合同，并要求中介支付违约金。

3.3第三方中介在合同签订后，应按照约定履行合同义务，如中介未按约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求中介