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购房合同范本农村

甲方（卖方）：____________________

地址：_______________________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_______________________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为农村集体土地上的房屋所有者，乙方为购买甲方房屋的买受人，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于农村地区的房屋一事，经充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售的房屋位于____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2该房屋的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3该房屋的用途为__________，结构为__________，建筑层数为__________层，所在层数为__________层。

第二条房屋交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋及附属设施、设备交付给乙方。

2.2甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，符合国家和地方的相关规定。

第三条房屋价款及支付方式

3.1该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元（大写：__________），余款人民币__________元（大写：__________）应于房屋交付之日起__________日内支付完毕。

第四条房屋过户

4.1甲方应于乙方支付首付款之日起__________日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.2过户手续的相关费用由__________方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同份数

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________日期：____年__月__日

（以下无正文）