附件2：屋面工程防渗漏专篇.docxVIP

住开工程防渗漏体系管理要点附件2

2-

住开工程防渗漏体系管理要点附件2

附件2

屋面工程防渗漏专篇

目录

TOC\o1-3\h\z\u1 总说明 -1-

1.1 遵循原则 -1-

1.2 防水设防等级及要求 -1-

2 材料选用 -1-

2.1 防水材料选用表 -1-

2.2 防水施工附加层规定 -1-

2.3 屋面防水通用做法 -1-

3 防水构造做法及细部要求 -3-

3.1 平屋面防水构造做法及细部要求 -3-

3.2 坡屋面防水构造做法及细部要求 -11-

4 防水层施工操作细则 -17-

屋面工程防渗漏篇

总说明

遵循原则

屋面工程设计应遵循“保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用”的原则。

防水设防等级及要求

《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）中屋面工程按Ⅰ级（重要建筑和高层建筑）和Ⅱ级（一般建筑）防水等级设防分类，集团全部住宅工程屋面全部按照Ⅰ级防水等级设防，即平屋面设置两道防水设防，瓦屋面设置一道防水+一道屋面瓦。对屋面结构板必须进行蓄水（或淋水）试验，对裂缝渗水的屋面板必须采取措施进行封闭修补。

材料选用

防水材料选用表

材料类别

防水材料选用

选用条件

施工注意事项

卷材

弹性体(SBS)改性沥青防水卷材

—

确保基层干燥、无灰尘杂物

自粘高聚物改性沥青防水卷材

冬季施工慎用

涂膜

聚氨酯防水涂膜

用于一级防水时不可单独使用

不少于三遍的涂刷成膜，且后一遍的涂刷方向应与前一遍方向垂直

聚合物水泥涂膜

防水施工附加层规定

屋面防水通用做法

部位

用料做法

防水保温屋面

50厚C25细石混凝土，内配Ф4@150×150双向钢筋，平面四周设20宽伸缩缝，内嵌改性沥青密封膏，平面内间距不大于4m设伸缩缝，盖缝加贴200宽卷材，伸缩缝交接处间隔设镀锌钢排气管

保温层（材料、厚度详设计图）

3厚聚酯胎SBS防水卷材，上翻建筑完成面至少250

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，四周遇墙上翻500，高出完成面

20厚1:3水泥砂浆找平层

最薄处30厚MLO轻质混凝土（容重600kg/m2），找坡3%，间距不超4m设伸缩缝

钢筋混凝土现浇屋面，阴角做R50圆角，滚筒碾压机械磨光

平屋面

（无保温）

8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝

30厚1:3干硬水泥砂浆撒素水泥

50厚C25细石砼持钉层配Ф4@150双向钢筋

1.5厚单面反应高分子防水卷材

1.5厚聚合物水泥防水涂料

最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找2%坡

现浇钢筋混凝土板

水泥瓦坡屋顶

（混凝土挂瓦条）

水泥彩瓦（瓦材、颜色详设计图）

1:3水泥砂浆粉出30×40挂瓦条，每1m留30宽排水口，上下位置相同

40厚C30混凝土，内配双向Ф4@200×200钢筋网，与屋面板预埋@1000×1000钢筋可靠连接

保温层（材料、厚度详设计图）

3厚聚酯胎（SBS）防水卷材

1.2厚聚合物水泥涂膜防水层

钢筋混凝土现浇屋面，液筒碾压机械磨光

水泥瓦坡屋面

（无保温）

水泥彩瓦（瓦材、颜色详设计图）

1:3水泥砂浆粉出30×40挂瓦条，每1m留30宽排水口，上下位置相同

40厚C20细石砼持钉层配Ф4@150双向钢筋

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层

20厚1:2.5水泥砂浆找平层

钢筋混凝土现浇屋面，液筒碾压机械磨光

陶土瓦坡屋面

（混凝土挂瓦条）

陶土瓦（瓦材、颜色详设计图）

混合砂浆MS座浆安装陶瓦，坡度大于30度时应挂铜丝，坡度大于45度时应有防下滑措施

40厚C30混凝土，内配双向Ф4@200×200钢筋网，与屋面板预埋@1000×1000钢筋可靠连接

保温层（材料、厚度详设计图）

3厚聚酯胎（SBS）防水卷材

1.2厚聚合物水泥涂膜防水层

钢筋混凝土现浇屋面，液筒碾压机械磨光

防水构造做法及细部要求

平屋面防水构造做法及细部要求

防水部位及分类

平屋面

屋面防水施工

施工控制要点

平屋面防水构造做法及细部要求

1、屋面排气构造：找平层的分格缝应可作为排气道，排气道宽度宜为40mm。排气道应与保温层贯通，排气道应纵横贯通，纵横间距宜为6m，屋面面积每36m2设置一个排气孔，排气孔应做防水处理。施工时应注意不得堵塞排气道和排气孔。

2、排气孔必须采用热镀锌钢管，禁止使用PVC管。

施工照片

图说

1、首先应清理结构层、保温层上的松散杂物，突出基层表面的硬物应清理干净。

2、卷材防水层施工前应先对管洞、天沟、阴阳角等部位进行细部处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。

3、檐沟、天沟等部位卷材施工时，宜顺檐沟