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项目平面媒体营销体系

报纸、杂志等传统媒体通过单_的视觉、单一的维度传递信息，相对于电视、互联网等媒体通过视觉、听

觉等多维度的传递信息，而称作平面媒体。电视、网络等称作立体媒体。平面媒体和立体媒体没有严格的定义，

只是从信息传递、传播的维度和方式上区分的，以纸张为载体发布新闻或者资讯的媒体，比如报纸、杂志等等。

现在这些平面模特面临着来自网络媒体的强大挑战。通常我们把报纸、朵志等传统媒体称为“平面媒体”。

这里的“平面”是广告界借用了美术构图中的“平面”概念，因为报纸、杂志上的广告都是平面广告。

一、房地产报纸类广告

报纸广告是指刊登在报纸上的广告。它的优点是读者稳定，传播覆盖面大，时效性强，特别是日报，可

将广告及时登出，并马上送抵读者，可信度高，制作简单，灵活。缺点主要是读者很少传阅，表现力差，多数

报纸表现色彩简单，刊登形象化的广告效果差。报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传播媒体。报纸传播范

圉比较明确是它适宜于地产广告的一个重要原因。但是报纸广告必须注意避免浪费开支。要制作报纸广告，

必须首先了解报纸的类型和U标人群。

房地产报纸广告的特点

1.

(1)要区分清楚报纸类别，对报纸的类别，我们可以做如下区分：

A：按照辐射范圉大致可分三类：国际性报纸，全国性报纸，地方性报纸。B：按区域分类。区域分类有

两种情况：一是依据报纸所覆盖的范围将广告按行政区划分：省级报纸可以将其分类广告分为各市级版面大类；

市级报纸可以将其分为各区版面大类。以《南方都市报》为例，其分类广告就有广州、深圳区域之分。另一

种情况是将某一专刊化的分类广告按区域划分，《南方都市报》的《黃金楼市》就分为：海珠区、白云区、东

山区等。将分类广告按区域进行划分，可以极大的丰富分类广告版面地内容。不同的报纸具有不同的分布区域，

即不同类型的报纸具有不同的覆盖范围。这种明显的划分为开发人员选择媒体提供了便利，也提高了广告效

果，避免了广告费用的浪费。

C:按照内容分,有综合性的乂有专业性的，通常按内容可分为：招聘、招商、出租、转让、机械、设备等

等栏U,就现有的经验和分类广告发展的已有成果看，分类广告的发展趋势应该是专刊化，所谓专刊化，即是

分类广告中某一类别的内容或是整体成极大规模化，可以将其归集成一个专刊的形式出版。例如，《南方都市

报》的《黄金楼市》就是将中、小楼盘的销售广告以分类广告的形式归集成儿个版出版，很有规模，这是将分

类广告中某一类别的内容专刊化。

(2)要知道如何使用报纸版面

报纸广告的版面空间是广告信息的载体,它具有两个吸引观众注意的元素，即页面区域和出版物位置。版

面类型有报花广告、报眼广告、半通栏广告、单通栏广告、双通栏广告、半版广告、整版广告、跨版广告。房

地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版,版面面积越大，广告注意率越高,但经济支出也越大。第一版

广告刊登位置效果最佳，其他各版广告刊登位置效果逐减，各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。

表1你报纸广告效果分析

报纸发行量大，范圉广泛，覆盖城市，乡村，事业单

传播范围广

位，工厂和企业

报纸一般都有自己的发行网络和发行目标，因此投递

传播速度迅速

迅速而准确

报纸可以更充分地处理信息和材料，使报告的内容更

具有新闻纪实性，阅读率高

优点

加深入和详细

报纸的页而是由文字组成的，文字表现各不相同，大小不一，

文字表现力丰富

甚至简单，具有丰富的图片和文字，以及色彩鲜艳，令人帼目。

便于保存和査找报纸信息