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第二篇、提供针对本项目的服务方案
(一)运行维护管理的概念
供热系统和工设备的维护是指使供热系统和设备经常保持最佳状态。
供热系统和设备管理是指充分地发挥其系统和设备的能力,并使整个
供热系统的性能达到最佳状态的工作。
(二)运行维护管理的目的
供热系统和设备运行维护管理的目的是供热系统和设备给热用户创
造舒适、方便的环境,满足其用热的要求,并使系统和设备保持安全和卫
生的状态。通过合理的运行方式,充分发挥系统和设备的能力,同时,还要
通过维护管理工作,使系统和设备的性能、状态保持到目标管理值的耐用
年限,并从技术上提高设备和系统的效率,降低运行费用。
(三)供热设备与管道的寿命和保全
1、使用年数的定义和分类
(1)定义
设备和材料的使用年数是该设备和材料从开始使用到达不能使用状
况的时间。设备或材料的使用年数特殊情况之外,一般不标示,因为环境
条件、使用条件和维护管理方法对使用年限有很大影响。
(2)分类
使用年数分为物理使用年数,经济使用年数,社会使用年数和法定使
用年数等四类。
2、物理使用年数:指的是因磨耗、腐蚀、损坏等原因使设备和材料
不能保持原有机械性能和物理性能,而且达到不能修理的状况。周围温度、
湿度、灰尘、盐类等环境条件,水质、水温、负荷状况、运行时间等使用
条件和维护管理方法等对它有很大的影响。
很难定义到达使用年数的设备、材料的临终状态,但如要一定要判断,
则可以下列状况为依据.
A、故障频率增多的时候
1
B、零部件的更换变得非常困难的时候.
C、从技术上看,到了不可能修理的时候。
D、性能明显降低,不能维持使用上的性能和安全性能的时候。
3、经济使用年数:指的是根据寿命周期分析方法决定的使用年数.下
图给出了维护管理费、建设费用寿命周期的关系。从图可知,即使还能通
过维护管理满足使用性能的要求,但维护管理费太高,当寿命周期费用增
高时,则不宜继续采用这种方式;
4、社会使用年数;从物理性能、经济观点上看,设备、材料仍能使
用,但从社会的要求上看,外观不美或性能比不上新产品,当必须提高性
能,并在对其他部分进行改造的时候,同时更新设备是有利的。将这种类
型的年数称为社会使用年数.
5、法定使用年数:将有关政府部门的行业组织规定的使用年数称为
法定使用年数。
供热系统维护管理的好坏对设备、材料的物理使用年数和经济使用年
数有很大的影响。
以下介绍一些主要设备、管道寿命终止的状况和延长使用寿命的方
法。
(1)水泵
2
水泵由许多零部件构成,对这些零部件的维护管理方法不同,水泵的
使用年数差别将很大。水泵的泵体、轴承座等因长久使用的减耗、损伤等
使水泵达不到使用的状况。水泵的泵体是有一定壁厚的铸造品,内部受到
水的磨损和腐蚀,轴承座也不断减耗。为了延长水泵的寿命,就要定期进
行拆检,同时,对内外面进行防锈处理。
(2)水箱
制造水箱、高位水箱等的材质有钢板、FRP、不锈钢等。水箱本体因
腐蚀成孔出现漏水现象,或因全面腐蚀降低了结构的承压能力。
一般在钢板制成的水箱内面涂上环氧树脂或尼龙树脂防腐层,防腐层
的耐久性直接影响水箱的寿命,因此,定期的检查被覆层的状态和有无锈
蚀等异常情况的产生,并进行补修是十分重要的。FRP材料制成的水箱随
着时间的增长,材质亦会劣化,承压能力也会降低。装配式水箱因密封材
质的劣化而漏水,因紧固螺栓的腐蚀而降低它的寿命,故必须对螺栓进行
防腐处理。
(3)热水锅炉
钢板因炉侧或水侧的孔蚀而漏水,当锅炉全面被腐蚀后,补修就非常
困难。
燃料中的硫在燃烧时生成硫酸气体,并在锅炉的低温部分冷凝、结霜,
加快了腐蚀炉体的速度。轻油、天燃气等燃料不会产生明显的低温腐蚀,
但燃重油时,则必须进行定期的清扫。
炉水侧的腐蚀是一种水的自然腐蚀现象。随着水源的劣化,硫酸、盐
的增多等原因都会加快对钢析的腐蚀。
直接加热式锅炉给水一般为含有
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