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简单土地买卖合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

买方：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于卖方是土地的合法所有者，愿意出售其拥有的土地，买方愿意购买该土地，双方达成如下协议：

第一条：土地描述

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地所有权性质：__________

第二条：交易价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买卖方拥有的土地。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将土地权属证明等相关文件提交给买方。

3.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，办理土地过户手续。

3.3土地过户手续完成后，买方应向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为过户手续费用。

第四条：违约责任

4.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

4.2违约方应承担因违约所产生的的一切法律责任，并赔偿守约方因此所遭受的一切损失。

第五条：争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：其他条款

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.1甲方保证：甲方保证所出售的土地使用权不存在任何争议，包括但不限于土地使用权归属、土地用途、土地权属证明等。如因甲方原因导致土地使用权存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

7.2甲方义务：甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方提供土地使用权证、规划许可证等相关文件，并保证这些文件的合法性、真实性和有效性。

7.3甲方承诺：甲方承诺在土地过户过程中，配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1乙方支付价款：乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方逾期利息。

8.2乙方义务：乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，向甲方提供其有效的身份证明、营业执照等文件，并保证这些文件的合法性、真实性和有效性。

8.3乙方承诺：乙方承诺在取得土地使用权后，按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

9.1第三方中介费用：双方同意，本次土地买卖交易的第三方中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用由乙方支付，并在本合同签署之日起____个工作日内，支付至第三方中介指定的银行账户。

9.2第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理土地买卖合同的相关手续，并保证交易的合法性、真实性和有效性。

9.3第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致土地买卖合同无法履行，第三方中介应承担全部责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。

本附件条款及说明为《简单土地买卖合同范本（2024版）》的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并同意本附件条款及说明。如有任何疑问，请咨询专业律师。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方中介（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.身份证明

4.营业执照

5.土地过户手续费用支付凭证

6.第三方中介费用支付凭证

7.土地买卖合同相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供土地使用权证、规划许可证等相关文件。

2.甲方未保证土地使用权证、规划许可证等文件的合法性、真实性和有效性。

3.甲方未按约定时间完成土地过户手续。

4.乙方未按约定