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超市承包经营权规定
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其超市承包给乙方进行经营管理,乙方接受甲方的承包要求,双方达成如下协议:
第一条承包经营范围
1.1乙方承包甲方的超市,经营范围包括但不限于食品、饮料、日用品、洗化用品、文体用品、针织纺织品、家用电器、手机通讯设备、计算机及配件、服装鞋帽、珠宝首饰、工艺品、玩具等。
1.2乙方应按照甲方的要求,对超市进行装修、布局和陈列,确保超市环境整洁、商品丰富、价格合理、服务优质。
第二条承包经营期限
2.1本合同的承包期限为____年,自合同签署之日起计算。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应向甲方支付承包金,承包金为人民币____元整(大写:____________________元整)。
3.2乙方应在每月5日前向甲方支付当月承包金。
3.3乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。
第四条经营管理
4.1乙方应按照甲方提供的商品和价格进行销售,不得擅自调整商品价格。
4.2乙方应保证超市内商品的质量,不得销售假冒伪劣商品。
4.3乙方应按照甲方要求,进行促销和营销活动,提高超市的知名度和销售额。
第五条维修与保养
5.1乙方应负责超市的日常维修与保养,确保超市设施设备正常运行。
5.2乙方应在发现超市设施设备故障时,及时进行维修,确保不影响超市的正常经营。
第六条保险
6.1乙方应办理超市的财产保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.2乙方应在发生保险事故时,及时通知甲方,并按照甲方要求进行处理。
第七条税务
7.1乙方应依法办理税务登记,并按时足额缴纳各项税费。
7.2乙方不得以任何方式逃避税款,不得将应纳税款转嫁给甲方。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方如未按期支付承包金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.超市承包经营权合同
2.乙方经营计划书
3.超市装修布局图
4.商品清单
5.价格表
6.促销活动方案
7.超市设施设备维修保养记录
8.保险单副本
9.税务登记证明
10.乙方营业执照副本
二、违约行为及认定:
1.乙方未按期支付承包金
2.乙方擅自调整商品价格
3.乙方销售假冒伪劣商品
4.乙方未按照甲方要求进行促销和营销活动
5.乙方未负责超市的日常维修与保养
6.乙方未办理超市的财产保险
7.乙方未依法办理税务登记,逃避税款
8.乙方将应纳税款转嫁给甲方
三、法律名词及解释:
1.承包金:乙方支付给甲方的超市承包费用。
2.违约金:乙方违反合同约定时,应支付给甲方的赔偿金。
3.滞纳金:乙方逾期支付承包金时,应支付给甲方的额外费用。
4.承包期限:乙方承包甲方的超市的经营期限。
5.经营管理:乙方对超市的日常经营管理工作。
6.维修与保养:乙方对超市设施设备的日常维修与保养工作。
7.保险:乙方为超市购买的财产保险。
8.税务:乙方依法办理税务登记并缴纳各项税费。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按期支付承包金:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方擅自调整商品价格:甲方有权要求乙方恢复原价,并承担相应责任。
3.乙方销售假冒伪劣商品:甲方有权要求乙方停止销售,并承担相应责任。
4.乙方未按照甲方要求进行促销和营销活动:甲方有权要求乙方进行补救措施,并承担相应责任。
5.乙方未负责超市的日常维修与保养:甲方有权要求乙方进行维修保养,并承担相应责任。
6.乙方未办理超市的财产保险:甲方有权要求乙方办理保险,并承
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