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企业房屋租赁协议标准版
出租方:_____
承租方:_____
承租经营者:_____
租赁企业名称:_____
地址:_____所有制性质:_____
账号:_____经营范围:_____
出租方与承租方双方根据_____,经协商签订本合同。
一、租赁企业概况(详见附表1略)
1.固定资产:_____
2.自有流动资金:_____
3.产品、产值、产量:_____
二、租赁期限共____年,即自____年____月____日起至____年
____月____日起止。
三、交接手续:_____
四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:
1.总产值:_____元,其中____年_____元;____年_____元;____年
_____元。
2.实现利润:_____元,其中____年_____元;____年_____元;____年
_____元。
3._____
第1页共32页
4._____
五、租金
1.租金数额:_____
2.租金计算办法:_____
3.租金交付期限和交付办法:_____
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收人,除依法纳税外,以下列比例划分为承租方收
入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_____
2.对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方
_____,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。
具体办法为:_____
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为:
_____,预支办法为:_____
4._____
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_____
八、担保
1.承租方提供下列财产作抵押:现金_____元;_____、_____、
_____,折价_____元;总额计为_____元。
2.自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_____,总额
_____元。
第2页共32页
3._____自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保_____,
总额为_____元。
九、双方的权利和义务出租方有权:
1._____
2._____
3._____承租方有权:
1._____
2._____
3._____出租方有义务:
1._____
2._____
3._____承租方有义务:
1._____
2._____
3._____
十、合同的变更和解除_____十
一、违约责任出租方的责任
1._____
2._____
3._____承租方的责任
第3页共32页
1.因亏损不能交纳税金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交
的部分,以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以
_____、____的保证财产抵交。
此外,还应在_____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法
为:_____
2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____
3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:_____
4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时
间期限支付赔偿金:_____
5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。
不按期交付时,_____
1.提交_____仲裁委员会仲裁;
2.提交____人民法院审判。
十
四、本合同自_____时起生效。
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