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第一部分协议书

发包人(全称)：湖南瑞金医院

承包人(全称)：江西建工装潢有限责任公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：医院装饰装修及改造工程项目

工程地点：衡阳市石鼓区蒸湘北路226号(黄沙湾进步村)

工程内容：室内外所有装饰装修及改造工程，地下室、停车场、前面广场及住院部等总面积约23万平方米。

承包方式：包工包料，按图纸设计要求及发包方认同的材料由承包方自行采购。工程立项批文号：衡计财[2002]04号

二、工程承包范围承包范围：

1、门诊楼、办公大楼整体装修及改造，含消防工程、中央空调、电梯、强电、弱电、防水安装及各项配套设施。(除医疗设备外其余所有项目均在合同内。)

2、地下车库、住院部的装修，含消防工程、中央空调、电梯、强电、弱电、防水安装、配套设施及智能管理系统。

3、门诊楼、办公大楼、住院部的强弱电安装，智能系统(含电脑管线、配电设备、线路、监控设备及线路安装等)。线路、监控设备及线路安装等。

4、由甲方指定完成的土建工程部分，按此合同执行和进行预、结算。装饰装修包含内容：

门诊楼、办公大楼及住院部包括办公家具、家电、灯具、洁具等配套设施的采购及安装施工。

其它项目按整体装修实行。三、合同工期

开工日期：暂定2015年月日开始施工，实际开工时间以甲方或监理签发开工令的时间为准。竣工日期：从监理签发的开工令时间计时，在360天(有效施工期限)内完成。合同工期总日历天数：360天(法定假日除外)。

四、质量标准

工程质量标准：合格五、合同价款

合同价款暂定金额约(大写)：叁亿整(人民币)￥300，000，000．00元，不得小于

3亿，其它按实际结算为准。

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23、争议

23．1双方规定，在履行合同过程中产生争议时：十一、其他

24、工程分包

24．1本工程发包人同意承包人分包的工程： /

分包施工单位为： / 25、不可抗力

25．1双方关于不可抗力的约定： / 26、保险

26．1本工程双方约定投保内容如下： / (1)发包人投保内容：

发包人委托承包人办理的保险事项： / (2)承包人投保内容：按通用条款40.4执行。27、担保

27．1本工程双方约定担保事项如下：

发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。

承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： / 担保合同作为本合同附件。

双方约定的其他担保事项：

28、合同履约，在签订本合同后，承包人向发包人交纳合同履约金捌佰万元，此款在承包人进场施工2个月内退还给承包人（不计息）。

发包人(公章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

承包方(公章)

法定代表人(签字)

委托代理人(签字)

年 月 日 年 月 日

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10、隐蔽工程和中间验收

10.1双方约定中间验收部位：分部分项11、工程试车

试车费用的承担： /

五、安全施工

按合同通用条款执行。六、合同价款与支付12、合同价款及调整

13、本合同采用（2）方式确定

采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： /

风险费用的计算方法： /

风险范围以外合同价款调整方法：按图工，以现场证为主。

采用可调价格合同，合同价款调整方法：按照施工图纸，变更签证及双方认可的已完工程量作为结算造价依据。承包方根据发包方提供的施工图纸及有关资料编制调整工程预算书，经发包方审核后确定合同价款的增减，并在每月支付工程款时同时调整增减。

采用成本加酬合同，有关成本和酬金的约定： / 14、双方约定合同价款的其他调整因素： /

15、工程预付款

承包人在接到发包人开工通知进场七个工作日内发包人按总造价付承包人工程预付款为5%，此款在月进度款分量扣除。

16、工程量确认

16．1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：当月25日。17、工程款（进度款）支付方式和时间

承包人在接到开工通知时间进场施工，每月按工程进度报表，经双方核实发包人支付承包人月进度款为75%，每月25号上报工程进度，次月5日拨付进度款。以此类推，到该项目中单项工程完成并验收合格，发包人支付承包人单项工程的90%，全部竣工验收后并做完结算时一个月内发包人支付承包人该项目工程款到95%，余款5%作保修金，一年内无质量隐患，全部返还给承包人。

七、材料设备供应

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CF-2015

CF-2015

湖南瑞金医疗产业管理有限公司

瑞金肿瘤医院装修及改造工程

施工合同书

合同编号：（YX2015-06-23）

建设工程施工合同