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编号：__________

2024版二手房买卖合同书范本精选[]

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖合同书范本精选

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置及地址

2.3房屋所有权人

2.4房屋性质

2.5房屋建筑结构

2.6房屋面积

2.7房屋使用情况

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.2买受人基本情况

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户手续

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

6.3质量问题的处理

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十章：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业、供暖等费用结算

10.3交易过程中的税费

10.4双方约定的其他事项

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋照片

第十二章：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三章：合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的前提条件

第十四章：其他

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同的保管

14.4合同的修订和补充

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指出卖方全名，即房屋的当前所有者。

1.1.2买受人：指购买方全名，即购买房屋的当事人。

1.2合同签订依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方自愿签订。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同的宗旨是出卖人将房屋出售给买受人，买受人购买并支付相应价款，双方共同遵守合同约定，完成房屋买卖交易。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号：具体填写房屋所有权证的编号。

2.2房屋位置及地址

2.2.1房屋位于：填写具体的省、市、区、街道及门牌号码。

2.3房屋所有权人

2.3.1房屋所有权人：出卖人的全名。

2.4房屋性质

2.4.1房屋性质：填写房屋是住宅、商业或其他性质。

2.5房屋建筑结构

2.5.1房屋建筑结构：填写房屋的结构类型，如混合结构、钢筋混凝土结构等。

2.6房屋面积

2.6.1房屋面积：填写房屋的建筑面积，单位为平方米。

2.7房屋使用情况

2.7.1房屋使用情况：填写房屋目前的使用状况，如自住、出租等。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人基本情况

3.1.1出卖人姓名：出卖人的全名。

3.1.2出卖人身份证号：出卖人的身份证号码。

3.1.3出卖人联系方式：出卖人的联系电话、邮箱等联系方式。

3.2买受人基本情况

3.2.1买受人姓名：买受人的全名。

3.2.2买受人身份证号：买受人的身份证号码。

3.2.3买受人联系方式：买受人的联系电话、邮箱等联系方式。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格：填写房屋的买卖成交价，单位为元。

4.2定金支付

4.2.1定金支付金额：填写买受人支付的定金金额，单位为元。

4.2.2定金支付时间：填写买受人支付定金的日期。

4.3首付款支付

4.3.1首付款支付金额：填写买受人支付的首付款金额，单位为元。

4.3.2首付款支付时间：填写买受人支付首付款的日期。

4.4贷款事宜

4.4.1买受人贷款金额：填写买受人通过贷款方式支付的金额，单位为元。

4.4.2贷款银行：填写买受人选择的贷款银行名称。

4.5尾款支付

4.5.1尾款支付金额：填写房屋买卖成交价扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的余额，单位为元。

4.5.2尾款支付时间：填写买受人支付尾款的日期。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：填