智慧房管-智慧城市组成部分和数据基础.pptx

智慧房管--------智慧城市组成部分和数据基础

目录12北京智慧房管实践智慧房管的理念34智慧房管发展机遇与问题智慧房管与智慧城市关系

一、智慧房管理念智慧房管1234房屋管理精细化房管业务集成化以房管人、以房管业支撑智慧城市建立房屋基础库，全面摸清房屋底数，解决房屋“在哪里、有多少、是谁的、怎么用”问题，为不动产登记打下基础。集成房屋安全、物业、经纪机构和地下空间等业务空间化挂历，并集成房管业务系统。以房屋为基准，在掌握产权人的基础上，扩展人口数据和经济数据。为“智慧城市”建设提供房管领域的技术支撑和数据支撑。

一、智慧房管理念以“楼—楼盘表—户”为主线，基于房屋图形GIS系统，实现精确到户的房屋产权、用途、合法性、安全等房屋情况的直观、精细化管理，以及对每一手房屋交易信息的实时展现和管理。以图管房以房管人以房管业智慧房管

一、智慧房管理念通过获取精确到每一间房屋的产权人信息，抓住房屋的“源头”，并整合房屋租赁管理和流动人口管理，实现房屋“产权人”和“居住人”的全面管理。以图管房以房管人以房管业智慧房管

一、智慧房管理念1、将物业、经纪机构、地下空间、安全等房管业务信息全部集成到房屋上，实现房管相关行业的规范化和精细化。2、实现对每一幢商业楼宇进驻企业的管理，通过组织结构代码等信息对接工商税务企业经济数据，全面分析经济产业布局和区域经济情况。以图管房以房管人以房管业智慧房管

一、智慧房管理念56房管人口信息库7物联网、大数据技术8房屋综合监管平台房管企业信息库12房屋二三维基础数据库3房屋交易信息整合库4房管业务信息整合库产权档案信息整合库

目录12北京智慧房管实践智慧房管的理念34智慧房管发展机遇与问题智慧房管与智慧城市关系

二、北京智慧房管实践房屋图元用颜色代表房屋状态，黄色表示期房，蓝色表示现房，红色表示涉密区域。二维房屋基础框架数据展示市级平台

二、北京智慧房管实践三维房屋基础框架数据展示市级平台

二、北京智慧房管实践动态监测当月各区县期房、现房、存量房成交量信息动态监控全市房屋面积总量商品房成交套数、成交均价按月统计分析宏观展示全市房屋总量、全市房屋成交情况,动态实时监测房地产指标。市级平台411

二、北京智慧房管实践36号楼37号楼中关嘉园市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践幢基本信息：地址、坐落、建筑结构、层数、面积等幢详细信息市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践幢详细信息市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践幢详细信息楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观市级平台

二、北京智慧房管实践楼盘表详细信息户基本信息交易信息权属信息市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践楼盘表详细信息户基本信息交易信息权属信息市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践户基本信息交易信息权属信息楼盘表详细信息市级平台楼-楼盘表-户（物理楼盘表）从宏观到微观

二、北京智慧房管实践选中某一个物业项目（红色区域）37号楼36号楼35号楼中关嘉园物业管理业务数据空间化1.物业管理

二、北京智慧房管实践物业项目详细信息项目基本信息项目收支信息物业企业信息物业项目基本信息管理1.物业管理

二、北京智慧房管实践物业项目详细信息项目基本信息项目收支信息物业企业信息物业企业基本信息管理1.物业管理

二、北京智慧房管实践小区电梯安全情况管理物业管理

二、北京智慧房管实践中关村链家店中关村我爱我家店中关村中大恒基店中关村中原置地店经纪机构空间化管理2.经纪机构管理

二、北京智慧房管实践2.经纪机构管理经纪机构空间化管理

二、北京智慧房管实践经纪机构详细信息基本信息人员信息经纪信息执法信息经纪机构基本信息管理2.经纪机构管理

二、北京智慧房管实践经纪机构详细信息经纪信息执法信息人员信息基本信息经纪机构从业人员信息管理2.经纪机构管理

二、北京智慧房管实践经纪机构成交信息和投诉信息管理2.经纪机构管理

二、北京智慧房管实践建筑市场规划比选楼宇经济建筑市场数据空间化业管理3.建筑市场管理

二、北京智慧房管实践两场管理建筑市场实时监控视频集成管理3.建筑市场管理

二、北京智慧房管实践地下空间图形空间化和视频监控管理4.地下空间管理

二、北京智慧房管实践实时监控地下空间的使用情况，特别对规划用途私自变更的地下空间重点监控。4.地下空间管理

二、北京智慧房管实践5.违法建设管理面向违法建设业务数据的融合，通过将房屋二维基础数据与产权档案进行比对分析，识别出违法建设。房屋二维基础数据

二、北京智慧房管实践6.