DBJ_T13-143-2011：福建省城市住宅小区物业服务规范.pdf

福建省工程建设地方标准

工程建设地方标准编号:

住房城乡建设部备案号:Jl1925一2011

福建省城市住宅小区物业服务规范

CodeofUthanResidentialProPertyServicesofFujianProvince

2011一10一09发布2011一12一01实施

福建省住房和城乡建设厅发布

福建省工程建设地方标准

福建省城市住宅小区物业服务规范

CodeofUbranResidentialProPertyServicesofFujian

Province

DBJ/T13一143一2011

Jll925一2011

主编单位:福建省物业管理协会

批准部门:福建省住房和城乡建设厅

施行日期:2011年12月01日

2011福州

关于批准发布工程建设地方标准

福《建省城市住宅小区物业服务规范》的

通知

@I’建科[2011]40号

各设区市建设局(建委)、房管局，平潭综合实验区交通与建设局、

环境与国土资源局:

由福建省物业管理协会主编的《福建省城市住宅小区物业服

务规范》，经审查，批准为福建省工程建设地方标准，编号为

DBJ/T13一143一2011，自2011年12月1日起执行。在执行过程中，

有什么问题和意见请函告省厅建筑节能与科技处。

该标准由省厅负责管理。

福建省住房和城乡建设厅

二0一一年十月九日

关于同意福建省福《建省城市住宅小区

物业服务规范》地方标准备案的函

建标标备[2011]141号

福建省住房和城乡建设厅:

你厅《关于报送福建省工程建设地方标准福建省城市住宅

小区物业服务规范备案的函》(闽建科函[20川153号)收悉。

经研究，同意该标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”

备案，其备案号为:Jll925一20101

该项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标

准化》刊物上。

住房和城乡建设部标准定额司

二0一一年十一月七日

月JI舀

根」剧福建省住房和城乡建设厅关于下达Zoro年第二批建设

科学技术计划的通知》(闽建科函2「0101137号)，福建省物业管理

协会承担了福建省工程建设地方标准《福建省城市住宅小区物业

服务规范》的主编工作，标准编制组在广泛深人调查研究，认真

总结各地实践经验，参考有关国内技术标准规范，并在广泛征求

意见的基础上，制定本标准。

本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.物业服务机构

和人员配置;4.物业承接与项目服务退出;5.物业服务内容;6.

物业服务收费;7.物业服务质量评价。

本标准由福建省住房和城乡建设厅负责管理，执行过程如有

意见或建议，请寄送省住房和城乡建设厅建筑节能与科技处或房

地产市场监管处。(地址:福州市北大路242号，邮编:35000)1

本标准主编单位:福建省物业管理协会

(地址:福州市北大路280号8号二层;邮政编码:35000)1

本标准主要起草人:吴建迅林玉灿何新强赵峥