2024年商铺租赁协议经典版(9篇).docVIP

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商铺租赁协议经典版

出租方:

承租方:

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋

1.未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的`;

3.乙方拖欠租金累计达_____天的,并赔偿违约金_____元。

合同期满后,如出租方仍继续甲方屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1.每月租金为人民币_____,大写:_____元整。

2.乙方以现金预付形式向出租方支付租金,租金定为每_____支付一次,第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期,乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。

3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费:由乙方自行缴纳;

3、维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。

七、出租方与乙方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须提前_____天通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_____元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_____元。

3、乙方违反合同,擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金_____元。如因此造成乙方屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

甲方（盖章）:_____乙方（盖章）:_____

法定代表人:_____法定代表人:_____

联系电话:_____联系电话:_____

联系地址:_____联系地址:_____

身份证号码:_____身份证号码:_____

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

商铺租赁协议经典版（二）

甲方（出租方）:

乙方（承租方）:

甲、乙双方就____年____月____日共同签订的《租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、甲、乙双方共同确认以下事实:

1.甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期间的租金共计人民币_____元（大写:_____）;收取乙方履约保证金人民币_____元（大写:_____）;

2.乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了