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编号：__________

2024版二手房私人交易协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房私人交易协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

第三章：交易双方基本信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：交易程序

5.1房屋查看

5.2合同签订

5.3产权过户

5.4房屋交付

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

第七章：权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一章：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二章：附则

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的终止

第十三章：其他约定

13.1房屋维修责任

13.2物业管理费

13.3户口迁移

第十四章：附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋现状图片

14.4交易过程中的其他重要文件

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同主体：本合同由具有完全民事行为能力的卖方和买方签订。

1.3合同目的：卖方愿意将其名下的房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋。

1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权：卖方拥有该房屋的完全所有权，并有权进行出售。

2.4房屋现状：房屋现有状况为_______，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三章：交易双方基本信息

3.1卖方信息：

卖方名称（或姓名）：_______

注册地址（或住址）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

3.2买方信息：

买方名称（或姓名）：_______

注册地址（或住址）：_______

法定代表人（或负责人）：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋价格：本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付房价。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起_______日内，将房价支付至卖方指定的账户。

第五章：交易程序

5.1房屋查看：买方有权查看房屋，了解房屋的实际情况。

5.2合同签订：双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即告成立。

5.3产权过户：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

5.4房屋交付：卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给买方。

第六章：房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。

6.2交付条件：房屋交付时应符合本合同第二章所述的房屋现状。

6.3验收标准：买方应按照我国相关法律法规和行业标准对房屋进行验收。

第七章：权利与义务

7.1卖方权利与义务：

（1）卖方应保证其对房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

（2）卖方应保证房屋的现状与本合同约定的情况相符。

（3）卖方应在房屋交付后，协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2买方权利与义务：

（1）买方应按照本合同约定的价格支付房价。

（2）买方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。

（3）买方应在房屋交付后，及时办理房屋产权过户手续。

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任：

（1）如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行，卖方应承担相应的违约责任。

（2）如卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，卖方应支付买方违约金，违约金金额为房价的_______%。

（3）如卖方提供的房屋不符合本合同约定的现状，卖方应负责修复或退还部分