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资产评估报告书内容

一、标题、文号、声明和摘要

1.评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济

行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。评估报告文号包括评

估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。

2.注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准

则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。评估报告声明应

当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内

容。评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。

3.注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估

报告摘要。

评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评

估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结

论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内

容。

4.评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅

读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详

细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。”

评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。

二、正文

1.评估报告正文应当包括：

(一)绪言;

(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书

约定的其他评估报告使用者概况;

(三)评估目的;

(四)评估对象和评估范围;

(五)价值类型及其定义;

(六)评估基准日;

(七)评估依据;

(八)评估方法;

(九)评估程序实施过程和情况;

(十)评估假设;

(十一)评估结论;

(十二)特别事项说明;

(十三)评估报告使用限制说明;

(十四)评估报告日;

(十五)签字盖章。

2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式：

“(委托方全称)：

(评估机构全称)接受贵单位(公司)的委托，根据有关法律、

法规和资产评估准则、资产评估原则，采用评估方法(评估方法

名称)，按照必要的评估程序，对(委托方全称)拟实施行为(事宜)

涉及的(资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、

股东部分权益)在年月日的价值(价值类型)进行了评估。现将资

产评估情况报告如下。”

3.评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位(或者产权持

有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。

(一)委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况

一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及

主要经营范围等。

(二)企业价值评估中，被评估单位(或者产权持有单位)概况

一般包括：

(1).名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范

围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公

司产权和经营管理结构、历史情况等;

(2).近三年资产、财务、经营状况;

(3).委托方和被评估单位(或者产权持有单位)之间的关系

(如产权关系、交易关系)。

(三)单项资产或者资产组合评估，被评估单位(或者产权持

有单位)概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、

注册资本及主要经营范围等。

(四)委托方与被评估单位(或者产权持有单位)为同一企业，

按对被评估单位的要求编写。

(五)存在交叉持股的，应当列示交叉持股图并简述交叉持股

关系及是否属于同一控制的情形。

(六)存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情

况。

4.评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经

济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行

为依据。