写字楼访客管理与安全检查.docx

写字楼访客管理与安全检查

合同编号：__________

一、甲方信息

1.2甲方地址：

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：

二、乙方信息

2.2乙方地址：

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：

鉴于：

1.甲方为写字楼的所有权人或使用权人，拥有和管理该写字楼的权利；

2.乙方具备提供访客管理与安全检查服务的资质和能力；

3.甲方希望乙方提供访客管理与安全检查服务，以确保写字楼的安全和秩序；

4.乙方愿意提供此类服务，并承诺按照甲方的要求进行；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供访客管理与安全检查服务，包括但不限于：

（1）对访客进行身份审核和登记；

（2）对访客携带的物品进行安全检查；

（3）对访客的出入进行管理与监控；

（4）其他与访客管理相关的工作。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量。

第二条服务期限

2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约______年。

第三条服务费用

3.1甲方应支付乙方服务费用，具体金额为______元/月。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供正式的发票。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务；

（2）甲方应按照本合同约定支付服务费用；

（3）甲方应协助乙方进行服务工作的实施；

（4）甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供服务；

（2）乙方应保证服务质量，确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求；

（3）乙方应按照甲方的要求，进行服务工作的实施；

（4）乙方应对甲方提供的监督和评价进行改进和优化。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

6.3双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权代表身份证明复印件

4.乙方授权代表身份证明复印件

5.访客管理与安全检查服务方案

6.安全检查设备清单

7.服务费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用，认定为本合同违约行为。

2.乙方未按约定提供服务，认定为本合同违约行为。

3.甲方未协助乙方进行服务工作的实施，认定为本合同违约行为。

4.乙方未保证服务质量，认定为本合同违约行为。

5.双方未按约定履行合同义务，认定为本合同违约行为。

三、法律名词及解释：

1.写字楼：指用于办公的建筑物或建筑群。

2.访客管理：指对写字楼内访客的身份审核、登记和出入管理等行为。

3.安全检查：指对访客携带的物品进行检查，以确保写字楼的安全。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定支付服务费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付服务费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。

2.问题：乙方未按约定提供服务。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方提供服务，如乙方仍不提供，甲方有权终止合同。

3.问题：甲方未协助乙方进行服务工作的实施。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方协助乙方，如甲方仍不协助，乙方有权终止合同。

4.问题：乙方未保证服务质量。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方改进服务质量，如乙方仍不改进，甲方有权终止合同。

5.问题