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住开工程防渗漏体系管理要点附件3

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附件3

厨卫间防渗漏专篇

目录

TOC\o1-3\h\z\u1 总说明 -1-

1.1 遵循原则 -1-

2 材料选用 -1-

2.1 防水材料选用表 -1-

2.2 厨卫间防水通用做法 -1-

3 厨卫间防水构造做法及细部要求 -3-

3.1 厨卫间防水通用做法 -3-

3.2 同层排水、沉箱式卫生间防水做法 -7-

4 厨卫间防水施工要点 -10-

厨卫间防渗漏篇

总说明

遵循原则

建筑室内防水工程应遵循“以防为主、防排结合、迎水面防水”的原则。厨房防水可按照地方建设部门规定施做全部或局部防水；卫生间在施做防水前，必须对结构板进行蓄水试验，对裂缝渗水的楼板必须采取措施进行封闭修补；防水层完成后，必须再次进行蓄水，以检验防水效果。

材料选用

防水材料选用表

厨卫间防水通用做法

部位

用料做法

厨房

面层用户自理

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，墙角及有垂直管道处翻高300

30厚C20细石混凝土原浆结面，坡向地漏1%

素刷水泥浆一道

钢筋混凝土现浇楼板原浆抹光

卫生间

面层用户自理

30厚细石混凝土原浆结面，坡向地漏1%

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，墙角及有垂直管道处翻高300（淋浴间处墙面翻高1800）

刷素水泥浆一道

钢筋混凝土现浇楼板原浆抹光

卫生间（同层排水）

面层用户自理

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，墙角及有垂直管道处翻高300（毛坯交付无此构造）

40厚C20细石混凝土，内配双向Ф4@200×200钢筋（毛坯交付无此构造）

MLC泡沫混凝土找坡，坡向地漏1%（毛坯房无此构造）

20厚1:3水泥砂浆保护层（毛坯房无此构造）

1.5厚聚合物水泥涂膜防水层，墙角及有垂直管道处翻高300（淋浴间处墙面翻高1800）

钢筋混凝土现浇楼板原浆抹光，与墙连接阴角做R50圆角

厨卫间防水构造做法及细部要求

厨卫间防水通用做法

防水部位及分类

厨卫间

厨卫间防水构造

施工控制要点

厨卫间防水构造做法及细部要求

1、有防水厨房应设地漏。

2、厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面低10～50mm。

3、厨卫间周边后砌墙根部浇筑C20同墙厚素混凝土导墙，高度不小于200mm。

4、地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟风道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。

施工照片

图说

1、降板区域的定位必须准确，防止降板位置与墙体位置出现较大误差。

2、厨房间导墙底部、侧面与主体结构交接的部位必须凿毛，以增加混凝土之间的结合，防止墙根渗漏。

3、混凝土导墙必须定位准确、振捣密实。

4、混凝土导墙的模板加固必须牢固紧实，防止涨模、漏浆。禁止使用砖块、木方作为导墙模板的内撑。

防水部位及分类

厨卫间

穿楼板管洞防水

施工控制要点

厨卫间防水构造做法及细部要求

1、填缝混凝土分两次浇筑密实

施工照片

图说

分层吊洞托盘吊洞

1、楼板预留洞口应设置成上大下小的喇叭口型：

2、穿越楼板的管道应设置防水套管，套管顶部高出装饰完成面20mm以上。

3、穿楼板管洞封堵不得采用铁丝吊洞，防止铁丝锈蚀后导致渗漏，应采取专用托盘或分层吊洞的方法封堵管洞。

防水部位及分类

厨卫间

烟道部位防水

施工控制要点

厨卫间防水构造做法及细部要求

1、结构施工时预留烟风道安装洞口，烟风道接口放在楼板中间，烟风道上下对接后浇筑烟风道周围楼板及反坎混凝土，要求混凝土与烟风道结合紧密并对烟风道形成一定的握裹。

2、混凝土反坎宽不小于50mm，高出楼地面完成面不小于100mm，混凝土标号为C20。

施工照片

图说

1、烟风道安装、混凝土浇筑完成后，按照找平层/找坡层、防水附加层、防水层、闭水试验、饰面层等楼地面的做法施工完成楼地面。

2、其中防水附加层和防水层上反高度需高出楼地面完成面300mm以上，平面出反坎周边不小于200mm。

防水部位及分类

厨卫间

防水层施工

施工控制要点

厨卫间防水构造做法及细部要求

1、地面防水施工前，应先完成设备管道、地漏、烟风道等的安装及根部封堵，并经闭水试验验收合格。

施工照片

图说

1、基层处理：管线安装及地漏、烟道、管根等部位封堵完成，并经验收合格。地面墙面的杂物、多余砂浆、积水等清理干净。

2、找平找坡层干燥后，在管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位施工防水附加层。墙角处沿墙高和楼板水平方向防水附加层范围各150mm。附加层施工完成并满足要求后，在平面及立面分多遍涂刷防水涂料（或聚氨酯涂膜），四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸20