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酒店承包政策要求
合同编号:__________
合同各方当事人:
甲方:(名称、地址、联系方式)
乙方:(名称、地址、联系方式)
鉴于甲方为酒店业主,拥有酒店的产权和经营权,乙方愿意承包甲方的酒店经营业务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的酒店经营业务,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。
第二条承包期限
2.1本合同承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条承包费用
3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元整(大写:_______________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。
第四条承包经营范围
4.1乙方承包的经营范围包括:
(1)客房业务:按照甲方提供的客房数量和设施,进行客房的销售和管理工作;
(2)餐饮业务:按照甲方提供的餐厅数量和座位数,进行餐饮的销售和管理工作;
(3)会议业务:按照甲方提供的会议室数量和设施,进行会议的销售和管理工作;
(4)娱乐业务:按照甲方提供的娱乐设施和场地,进行娱乐活动的组织和管理工作的业务。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照本合同约定经营酒店业务,并享有经营收益。
5.2乙方应保证酒店的服务质量,遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
5.3乙方应负责酒店员工的招聘、培训和管理,确保员工具备相应的业务能力和服务水平。
5.4乙方应承担酒店的维修、保养和更新改造费用,确保酒店设施的正常运行和客人满意度。
5.5乙方应按照约定支付承包费用,并承担酒店的税收、保险、劳动保障等费用。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应保证酒店的产权和经营权归甲方所有,不得侵犯他人的知识产权。
6.2甲方应提供酒店的经营场地、设施和必要的经营条件,确保酒店的正常经营。
6.3甲方应对乙方进行酒店的经营管理提供必要的指导和帮助,促进酒店业务的发展。
6.4甲方应按照约定收取承包费用,并合理使用乙方支付的费用。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同的变更或解除,应经双方协商一致,并签订书面协议。
7.2乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除本合同。
7.3甲方未按照约定提供经营场地和设施,乙方有权解除本合同。
7.4因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均有权解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
8.2乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付承包费用的__%。
8.3甲方未按照约定提供经营场地和设施,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和履行发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________
代表(签名):_______________代表(签名):_______________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.酒店所有权证明文件
2.酒店经营权证明文件
3.承包方经营资质证明文件
4.合同双方身份证明文件
5.酒店资产清单
6.酒店设施设备清单
7.酒店经营许可证明文件
8.酒店管理协议
9.酒店员工名册
10.酒店财务报表
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定支付承包费用,视为违约。
2.甲方未按照约定提供经营场地和设施,视为违约。
3.乙方未按照约定经营范围进行经营活动,视为违约。
4.甲方未按照约定提供必要的指导和帮助,视为违约。
5.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.酒店所有权:指酒店的产权归谁所有。
2.酒店经营权:指酒店的经营权归谁所有。
3.承包方:指承包酒店经营业务的当事人。
4.承包费用:指乙方支付给甲方的酒店经营业务的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.承包费用支付问题:如乙方未按时支付承包费用,甲方可以提醒乙方,并在规定时间内仍未支付的情况下,可以解除合同。
2.酒店设施设备维修问题:如酒店设施设备出现故障,乙方应
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