酒店承包政策要求.docx

酒店承包政策要求

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（名称、地址、联系方式）

乙方：（名称、地址、联系方式）

鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的产权和经营权，乙方愿意承包甲方的酒店经营业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的酒店经营业务，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

第四条承包经营范围

4.1乙方承包的经营范围包括：

（1）客房业务：按照甲方提供的客房数量和设施，进行客房的销售和管理工作；

（2）餐饮业务：按照甲方提供的餐厅数量和座位数，进行餐饮的销售和管理工作；

（3）会议业务：按照甲方提供的会议室数量和设施，进行会议的销售和管理工作；

（4）娱乐业务：按照甲方提供的娱乐设施和场地，进行娱乐活动的组织和管理工作的业务。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定经营酒店业务，并享有经营收益。

5.2乙方应保证酒店的服务质量，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应负责酒店员工的招聘、培训和管理，确保员工具备相应的业务能力和服务水平。

5.4乙方应承担酒店的维修、保养和更新改造费用，确保酒店设施的正常运行和客人满意度。

5.5乙方应按照约定支付承包费用，并承担酒店的税收、保险、劳动保障等费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证酒店的产权和经营权归甲方所有，不得侵犯他人的知识产权。

6.2甲方应提供酒店的经营场地、设施和必要的经营条件，确保酒店的正常经营。

6.3甲方应对乙方进行酒店的经营管理提供必要的指导和帮助，促进酒店业务的发展。

6.4甲方应按照约定收取承包费用，并合理使用乙方支付的费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

7.3甲方未按照约定提供经营场地和设施，乙方有权解除本合同。

7.4因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__%。

8.3甲方未按照约定提供经营场地和设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.酒店所有权证明文件

2.酒店经营权证明文件

3.承包方经营资质证明文件

4.合同双方身份证明文件

5.酒店资产清单

6.酒店设施设备清单

7.酒店经营许可证明文件

8.酒店管理协议

9.酒店员工名册

10.酒店财务报表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付承包费用，视为违约。

2.甲方未按照约定提供经营场地和设施，视为违约。

3.乙方未按照约定经营范围进行经营活动，视为违约。

4.甲方未按照约定提供必要的指导和帮助，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.酒店所有权：指酒店的产权归谁所有。

2.酒店经营权：指酒店的经营权归谁所有。

3.承包方：指承包酒店经营业务的当事人。

4.承包费用：指乙方支付给甲方的酒店经营业务的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付问题：如乙方未按时支付承包费用，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内仍未支付的情况下，可以解除合同。

2.酒店设施设备维修问题：如酒店设施设备出现故障，乙方应