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地板市场调研报告

地板市场方面的调研工作的开展有利于帮助商家们更好地了解

相关的市场信息。下面是推荐给大家的地板市场调研报告，希望大

家有所收获。

调查对象：马王堆陶瓷建材城、三湘南湖灯石城、东站石材

城、红星建材交易市场、西龙石材城、郁金香建材市场、鸭子铺石

材加工、仓储基地等。

调查内容：各大建材市场的概况，包括地理位置、交通条件、

市场规划建立、经营状况、开展趋势、商户资料、行业信息等。

调查目的：了解长沙地区目前的石材批发市场建立是否完善，

有没有开发新的批发市场的需求，对河西开发石材(建材)批发市场

的前景做预测和论证，对我工程的开发做客观的可行性分析。

调研方法：实地考察、深度访谈、跟踪摸测、走访相关的客户

群体、查阅报刊、网络信息以及相关职能部门提供的资料和数据。

2.1、马王堆建材陶瓷城

马王堆陶瓷建材城，坐落在长沙市芙蓉区远大一路与火星北路

交汇处，毗邻的马王堆蔬菜批发市场，马王堆水果

批发市场，马王堆汽车汽配大市场，汉城农贸市场资源互享，

共同开展，营造了该地区浓厚的商业气氛。马王堆陶瓷建材城建于

2000年1月，xx年2月全面对外营业。建材城由芙蓉区委区政府组

织湖南恒广，泰禹，新大宇，马王堆房地产开发四方联合开发经

营，规划使用土地面积500亩。目前，市场按照统一思想，统一管

理，统一规划，统一风格，统一布局的“五统一”方案规划建立，

并由马王堆街道办事处成立管理委员会，对市场进展统一管理。它

是芙蓉区按照“西文东市”的规划布局，实施“三产立区”战略，

加快专业市场群体扩容提质的重大举措。

马王堆建材市场是立足湖南，辐射中南的超大规模陶瓷建材专

业市场——投资10亿元人民币，建筑面积450，000平方米，包括

商业铺面110，000平方米，仓储库房20，000平方米，商务楼

20，000平方米，公共设施用地3，000平方米。市场年平均销售额

10亿元人民币。

迄今为止，市场拥有经营户1100个，分设10个专业建材区：

陶瓷洁具区，灯饰布艺区，石材区，五金水暖区，电工电料区，防

盗门区，油漆玻璃区，铝业不锈钢区，厨柜区，木业区。各建材区

不但品种繁多，而且兼有高，中，低档各类国内外品牌，可以满足

不同层次人们的家居装饰需求。商贸路宽36米，全长800米，主营

陶瓷洁具。

马王堆石材区分布在整个市场的西北角和东北角，还有部分的

市场分布在老石材区里面。根据统计陶瓷建材城的新市场有95户。

老的市场有33户。新的市场石材主要是分布在

C16C3C7C19C18C9D2-D9以及马王堆中学的D区的所有门面。

马王堆石材城的建筑是五层楼的格局，一楼为门面，上面的楼

层为住房区。其中每个门面的是以4.2*12M，每栋有15个门面。其

中马王堆中学的门面的设计就是沿着中学的围墙的门店，只是纯粹

的门面，没有住房。门店的面积是45平方左右。中学门店的石材经

营户有15户。马王堆建材市场的石材城的门店租金是：40-100元/

平米。不同的门店租金情况也不相同。其中老市场的格局是门店跟

加工区在一起，日前那里的门店只有28户。石材客户与市场管理部

门签订的合同就是3年一签。

市场经营以批发为主，目前货源主要福建、广东、广西、四川

等。货运的主要方式是通过公路运输。石材里的经营户主要是以福

建人为主，另有衡阳、广州人。

优势：

1、城东人口流量大，人口稠密，市场经营状况良好。

2、市场比较标准，知名度高，在建材市场中有一定的影响力。

3、市场的管理方式完善，市场环境优越。

4、与河东的各大石材市场的间隔比较近，使得石材市场比较集

中，这样也就相应的集中了客户。

5、辐射的范围比较广——长沙、株洲、湘潭、湖南东南部地

区。

劣势：

1、马王堆市场处于长沙市二环线边上，随着城区的标准，大货

车不能进城就给商户进货带来了不便，影响了生意，也给城市的交

通带来了压力。

2、马王堆市场的仓库已经拆迁，所以各大商户面临着货没地方

放了的场面，即仓储困难。有的商户是在离市场很近的地方有仓

库，但是租金很贵。有的商户在离市场比较远的地方有仓库，使得

发货不是很方便。

3、市场随时面临着搬迁的可能，使得商户不是很稳定。

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