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违章搭建培训课件
·违章搭建概述
·违章搭建法律法规
·违章搭建案例分析
·违章搭建的预防与治理·违章搭建的应对措施
·总结与展望
CONTENTS
目录
CHAPTER
01
违章搭建概述
违章搭建是指未经城市规划部门批准，在城市规划区内擅自搭建建筑物、构筑物的行为。
违章搭建不仅违反了国家法律法
规，也影响了城市规划和市容市貌，甚至危害公共安全。
违章搭建的定义
01
02
侵害公共利益
违章搭建占用了公共空间资源，侵害了其他市民的合法权益，如影响道路交通、影响市政设施等。
危害公共安全
违章搭建往往存在安全隐患，如建筑材料不合格、建筑质量不过关等，容易引发火灾、坍塌等安全事故。
违章搭建的危害
04
公共场所违章搭建
包括在公园、广场等公共场所
擅自搭建房屋、设施等，影响公共利益和市容市貌。
住宅小区违章搭建
包括在小区内擅自搭建房屋、
棚舍等建筑物，占用公共空间资源。
商业区违章搭建
包括在商业区擅自搭建临时建
筑、改变房屋用途等，影响城
市规划和市容市貌.
工业区违章搭建
包括在工业区内擅自搭建生产
车间、仓库等建筑，不符合工业用地规划。
违章搭建的常见类型
CHAPTER
02
违章搭建法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》
规定了城乡规划的制定、实施、修改和监督检查，以及违反规划的法律责任。
《中华人民共和国土地管理法》
规定了土地的利用、管理、保护和监督，以及违反土地管理法的法律责任。
《中华人民共和国建筑法》
规定了建筑活动的管理、监督和法律责任，包括建筑物的规划、设计、施工、验收等环节。
相关法律法规介绍
根据违章搭建的情节和严重程度，相关责任人可能面临罚款、拆除违章建筑等行政处罚。
违章搭建侵犯了相邻方的合法权益，相邻方有权要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
严重违章搭建行为可能涉嫌犯罪，相关责任人将面临刑事处罚。
违章搭建的法律责任
银街
0口
0口
刑事责任
行政责任
民事责任
03
社会监督
鼓励社会公众积极参与监督，发现违章搭建行为及时向相关部门举报,共同维护城市规划和土地管理秩序。
司法制裁
对于拒不履行行政处罚决定的，城市规划行政主管部门或土地行政主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
行政制裁
由城市规划行政主管部门或土地行政主管部门依法对违章搭建行为进行查处，责令停止建设、限
期拆除或没收违章建筑。
法律制裁与执行
CHAPTER
03
违章搭建案例分析
案例三
某小区业主私自占用公共空间搭建车棚，引发邻居投诉。
案例二
某商业区在屋顶搭建临时仓库，被相关部门要求拆除。
案例一
某居民在自家阳台搭建阳光房，被认定为违章建筑
典型违章搭建案例
案例一分析
该居民认为阳台空间属于私有领域，未意识到阳光房属于建筑物的延伸，需经相关部门审批。后
果：被罚款并要求拆除。
案例二分析
商家为便于经营，未经许可搭建
临时仓库。后果：被处以罚款，
并要求限期拆除。
案例三分析
业主为方便停车，未经同意占用
公共空间。后果：被责令恢复原状，并可能面临罚款。
案例分析：原因与后果
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相关部门应加强监管力度，对违章搭建做到及时发现、及时处理。
违章搭建不仅影响市
容市貌，还可能存在安全隐患。
居民和商家应增强法律意识，了解相关规定，避免盲目搭建。
案例教训与启示
CHAPTER
04
违章搭建的预防与治理
制定宣传教育计划
通过各种渠道，如媒体、社区活动、学校教育等，广泛宣传违章搭建的法律责任和危害。
开展法律知识培训
组织相关人员参加法律知识培训,提高其对违章搭建的法律意识和处理能力。
提高法律意识与宣传教育
强化日常巡查
加大巡查力度，对发现的违章搭建行为及时制止并依法处理
严格执法
对违章搭建行为采取零容忍态度，依法严肃处理，形成有效震慑。
加强监管与执法力度
建立信息共享机制
加强各部门之间的信息共享，提高监管效率和治理效果。
完善法规制度
制定更加严格的法规和制度，明确责任和义务，为长效管理提供法律保障
这个证
不用考了…
建立长效管理机制
会计法
修正案草案
会计从业人员
设立举报奖励制度
鼓励群众积极参与监督，对举报违章搭建行为的人员给予适当的奖励。
加强舆论监督
借助媒体和社会舆论的力量，对违章搭建行为进行曝光和谴责，形成社会共同抵制违章搭建的良好氛围。
鼓励社会监督与举报
CHAPTER
05
违章搭建的应对措施
及时发现与制止
○建立巡查制度
定期对辖区进行巡查，及时发现违章搭建行为。
○设立举报奖励制度
鼓励居民举报违章搭建行为，对提供有效线索的居民给予奖励。
○现场制止
一旦发现违章搭建行为，应立即采取措施予以制止，避免事态扩大。
依法
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