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编号：__________

2024版二手房买卖合同书范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房买卖合同书范文

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

1.4交易日

1.5过户日

1.6合同签订地

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

2.5土地使用权性质

2.6房屋用途

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5房屋尾款

4.6支付时间及方式

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

5.5过户费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电等物品归属

11.3物业管理费及水电气费用承担

11.4合同备案及印花税

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4房屋现状照片

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：合同附件

14.1贷款合同

14.2房屋买卖合同补充协议

14.3房屋交接单

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人：具体名称或姓名

1.2买受人：具体名称或姓名

1.3二手房：指位于__________的__________栋_______层_______号，面积为_______平方米的住宅房屋

1.4交易日：____年__月__日

1.5过户日：____年__月__日

1.6合同签订地：__________

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：__________

2.2房屋坐落地址：__________

2.3房屋结构及面积：__________

2.4房屋所有权性质：__________

2.5土地使用权性质：__________

2.6房屋用途：__________

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

3.1.2如实提供房屋的权属证明及相关资料；

3.1.3按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付条件；

3.1.4履行过户手续，协助买受人办理房屋过户登记；

3.1.5承担房屋质量问题的维修责任。

3.2买受人的权利与义务

3.2.1按照约定支付房屋价款；

3.2.2履行合同约定的买受人义务；

3.2.3接受房屋交付，并承担房屋过户的相关费用；

3.2.4按照约定使用房屋，并爱护房屋及附属设施；

3.2.5按照约定承担房屋维修费用。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金；

4.3首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买受人应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款；

4.4贷款事宜：买受人自行办理贷款手续，并承担贷款相关的利息及手续费；

4.5房屋尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买受人应在本合同约定的过户完成后支付；

4.6支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间及方式支付房屋价款。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交易日之前将房屋交付给买受人；

5.2房屋交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；房