房地产代销合同书范本(2024版).docVIP

编号：__________

房地产代销合同书范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产代销合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体资格

1.3合同宗旨

1.4合同适用范围

第二章：房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目用途

第三章：代销范围与代销期限

3.1代销范围

3.2代销期限

第四章：代销代理权与责任

4.1代销代理权

4.2代销责任

4.3代销权限限制

第五章：销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：销售业绩与奖励

6.1销售业绩考核

6.2奖励政策

第七章：费用与支出

7.1代销费用

7.2代销支出

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二章：合同的生效、履行与验收

12.1合同生效条件

12.2合同履行

12.3合同验收

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四章：附则

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同效力

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目委托给乙方进行代理销售的事宜，经充分协商，达成一致意见而签订的。

1.2合同主体资格

甲方：_________

乙方：_________

1.3合同宗旨

甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，共同推进房地产项目的销售工作，实现甲方房地产项目的顺利销售，达到双方共赢的目的。

1.4合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方代理销售的房地产项目。

第二章：房地产项目概况

2.1项目名称

_________

2.2项目地址

_________

2.3项目规模

_________

2.4项目用途

_________

第三章：代销范围与代销期限

3.1代销范围

乙方负责在合同约定的期限内，按照甲方的要求进行房地产项目的代理销售工作。

3.2代销期限

本合同的代销期限为_________年，自合同生效之日起计算。

第四章：代销代理权与责任

4.1代销代理权

乙方在代销期限内享有独家代理销售权，未经甲方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售项目内的房地产。

4.2代销责任

乙方应全面履行代理销售职责，积极开展销售活动，努力完成甲方规定的销售任务。

4.3代销权限限制

乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得超越代理权限进行销售活动。

第五章：销售价格与支付方式

5.1销售价格

乙方向购房者提供的房地产销售价格应符合甲方制定的价格政策。

5.2支付方式

购房者的购房款项应通过乙方账户支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

购房者应在合同约定的时间内支付购房款项。

第六章：销售业绩与奖励

6.1销售业绩考核

乙方应在代销期限内完成甲方规定的销售业绩指标。

6.2奖励政策

乙方完成销售业绩指标的，甲方按照约定给予乙方奖励。

第八章：违约责任

8.1违约行为

（1）乙方未按约定完成销售业绩指标；

（2）乙方未经甲方同意，超越代理权限进行销售活动；

（3）乙方损害甲方利益，违反诚实信用原则；

（4）其他违反本合同约定的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定执行。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决机构

如选择诉讼，合同签订地人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，合同履行地仲裁委员会为仲裁机构。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

合同解除的条件和程序按照本合同约定和法律法规的规定执行。

10.3合同终止

合同终止的条件和程序按照本合同约定和法律法规的规定执行。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

（1）合同双方的商业秘密；

（2）合同履行过程中获知的对方商业秘密；

（3）合同约定的其