地下车库车位管理服务合同.docx

武胜县沿口镇滨江新城小区地下车库车位

管理承包合同

发包单位：四川省兴鑫房地产有限公司 （甲方）承包单位： （乙方）

四川省兴鑫房地产开发有限公司在滨江新城建有1#、3#、5#地下车库，共有车位171个，为加强车库车位有序管理，决

定将3个车库实行承包管理服务一年，承担其管理服务责任，经协商，公司（乙方）自愿承担该3个车库的管理服务责任，为明确责权利双方同意以下合条款：

一、车库地址：武胜县沿口镇滨江新城小区内(不含小区内地面停车位)。

二、规模概况：1#车库67个、3#车库86个、5#车库18个，共计171个车位。

三、承包管理服务内容：车库内设施、设备保护，发现问题告知甲方维修，出入口定人、定岗执守、车主车辆入库指挥、对号停放，凡未购买车位的任何车辆禁止入库。聘用员工工资及福利劳保、社保、医保等各种费用的支付。

四、承包管理费及付款方式：按3个车库总车位171个计算服务费，每个车位 元，共计管理服务费 元。

付款方式：按管理服务费总额分四次支付，每季度（3个月）向乙方支付一次，每季度最后一个月25号至30号拨付，凭税票支付。

五、承包期限：从2014年10月1日至2015年9月30日止，承包期满自动转入乙方自行管理服务，并自主向车主收取后续

车位管理服务费，并同时与甲方脱离一切经济关系。

六、甲方职责：完善车库、车位设施设备，每15天提交一次已售车位清单及车辆牌照号码，便于乙方值班人员核验入库车辆。并按时支付乙方费用。

七、乙方职责：自主确定车库入口值班及清洁人员，确保库内设施、设备安全完好，造成损坏应立即告知甲方维修更换，如发生车主之间相互车辆碰擦事故，应出面调解处理，指挥入库车辆有序停放。

严禁未购买车位的任何车辆进入库内停放。

八、违约责任：1、甲方按时支付管理服务费，支付时间如超过支付约定时间5天以上，按应支付金额的10%处罚计算，超过10天按应支付金额的20%处罚计算，以此类推。

2、若发现凡未购车位的车辆入库停放，均属乙方管理失职违约，乙方应向甲方支付违约金，按每台车处违约金500元计算，依次类推并在每季度拨付管理服务费时扣减。

九、承包管理期满，乙方负责看管库内设施、设备保证完好。以上条款双方共同遵守执行若有一方违约，由违约方赔偿守

约方违约金8万元。

十、本合同一式四份，经双方代表签字盖章后生效。

发包单位： 承包单位：

法人（代表）签字： 法人（代表）签字：

年 月 日 年 月 日