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第五章 农宅整治规划设计

村庄住宅是农民生产生活的载体，与城市住宅不同，农宅在承担农民生活需要之外，更多的承载着生产的功能。可见，农宅不但传承着地域特色文化，反应了地域人们生产生活的习俗，也凸显了社会经济发展与时代技术水平。

农宅建设的特征

农宅空间组织形式多样

地形是影响村落农宅空间组织的重要自然因素。我国地形复杂多样，山区面积广大，占全国总面积的2／3，平原面积仅占10％多一点。从独户农宅的朝向、建筑结构到村落多户农宅间的空间组合关系，无不与区域的地形条件密切相关。各个区域的地形特征形成了诸多各有特色的村落形态。平原地区相对较大的村落规模以及规整的农宅组织形式，密集度较高；丘陵地区受地形走势的不定性，村落集聚度低，农宅依据地形走势散落布置，集聚度不如平原地区高；而水网密集地带，农户往往根据自己与水产生的生活、生产、交通等便利关系，沿水系河道、湖泊等灵活布置，农宅空间组织形式丰富多样。

农宅结构受气候影响

气候对村庄布局形态尤其是对农宅结构的影响是显著的，特别是在气候特征比较显著的地区，影响更为显著。气候差异是由于太阳辐射由于纬度的差异分布而造成的温度、降水、季节的更替的不同现象。地处热带亚热带气候的东南沿海不少村庄，沿海、沿河、沿山谷布置，其重要的原因就是为处理好通风降温问题；东北的村庄住宅屋檐低、门也较矮，以有利于冬季保暖；而广泛流行的四合院，防避风沙是重要功能之一。气候决定着农宅单体的朝向、内部功能空间组织。

农宅建造多选用地方材料

村庄建设恰当的使用本土的自然或植物材料，有利于村庄的风貌与当地的自然环境相融合，大大的强化村庄形态的乡土性。任何的物质空间的建设和发展都离不开自然瓷源，不同地域的村庄形态也由于自然资源的地域性而出现出不同的材料特征．材料是住宅形态赖以实现的物质基础。用不同的工具和材料，能创造出丰富的肌理变化的住宅建筑。因为材料往往决定着建筑构成的方法即建筑形式、外观和肌理。1。

农宅的结构功能出现新变化

改革开放以来，随着社会经济各个领域的快速发展，特别是新农村建设步伐的加快，农村经济水平逐年递增，农民生活水平不断提高。农民的生活质量要求也在不断提高。新的家庭生活设备的出现都对传统农宅的功能提出了挑战，比如厨房、厕卫等功能空间的改造，车库、储藏室等功能空间的增加，都是现代农宅的规划所必须考虑的问题。

农业产业结构的调整，城市化速度的加快，社会结构的变迁，正在加速影响着农民的生产活动方式，传统简易落后的农耕方式正在出现前所未有的变革。农业产业化经营、城市反哺农村政策的落实，非农业性经营收入在农民家庭年收入中的比重正在不断上升。各地各村根据自己村庄的区位条件及区域资源优势，就业范围向旅游、经商、出租房等多样化方向发展。农民家庭生产方式的兼业化现象及多样化趋势，都对

传统农宅的功能空间分配提出了新的要求。农宅的规划建设不仅需要满足传统农耕生产方式的需求，更要满足农业产业化及农户经营多样化的空间功能需求。

家庭结构日趋核心化是我国家庭结构发展的大趋势。也就是说同住一个屋檐下的家庭人口将以核心家庭为主，从某种意义上来说，人口数的减少，家庭复杂关系的降低，可以加大农宅功能用房的灵活性，减少交往空间的束缚。但是，从另一方面来看，这种家庭结构人数的变少不是因为人口总量的降低，而是家庭分户需求的上涨，也就是说以往一个大家庭的住宅需求分裂为两份或者多份，显然这对于人地关系日益紧张的农村区域来说，也是一个棘手的问题。这便要求现代农宅的规划在满足核心家庭居住需求的同时，必须预见到住房需求的紧张性，尽可能降低户型占地面积，提高室内空间的利用效率。

农户居住模式与农宅

农村经济结构与农宅

农村生产方式变化

农户的生产生活方式决定着他们的住宅模式，在农村产业结构调整的今天，农业生产方式的变化必然给农村的居住模式产生一定的影响。传统村庄的聚落空间结构基本是以院落为单位的排列组合，是相对分散的。传统农业生产方式要求各家各户的农宅院落能够足够大，以更好得满足一定的农业生产需求，比如粮食的翻晒等，同时还需要能满足家禽饲养的饲养空间。落后单一的生产方式让农民的思想意识仅仅局限在了庭院范围内，什么样的居住模式对于农业生产有利，那就是好的。

随着农村生产方式的转变，农民开始从事更多的兼业工作，甚至是完全走出庭院而从事其它行业。无论是农业大户的兴起，农村工业的发展，还是农村旅游业带动的三产发展，都对农村原有的居住模式产生着重大影响。这在我国东部相对发达地区的表现尤为明显，在当前农民生产方式深刻变化、城乡人地关系越来越紧张的形势下，适时适宜地改变农户原有的住宅模式已不仅是农户的需求，也是耕地保护政策落实的必须。

农村剩余劳动力转移

农业生产机械化的普及，以及农业生产的季节轮作性，让很多村庄都存在大量的剩余劳动力