标杆企业地下室综合管网优化技术指引.pptx

;在建项目综合管网现状;;地下室层高为3600mm，梁高控制在800mm以内，消防支管穿梁;│5;对标业内同行地下车库机电综合管网;业内同行能将地下车库(梁板结构）建筑

层高控制在3500mm以内，管网安装完成后车库净高能达到2.2米以上;地下室综合管网：是将地下室水、暖、电、消

防等相关专业管道进行正确、合理布置，综合解决各专业管网布置及其相互间的矛盾，布置、安装结果符合规范要求及使用功能。;工程品质;│10;地下车库机电综合管网技术核心理念;机电综合管网解决方案;地下车库建筑层高

江中区域今古洲项目，地下车库建筑层高3700mm，运用机电综合管网技术，实现主车道净高2520mm，车位净高

2430mm。;地下车库防火分区设置

划分防火分区时，考虑将火势控制在一定的范围内，确保人员安全疏散的同时，防火卷帘沿次梁布置，也是提高净高方法之一。;人防门选型

人防门选型确保满足规范及使用功能的同时，需与地下车库净高要求相匹配，避免人防门选型不当，而导致瓶颈现象发生。;梁板结构梁截面高度

梁柱截面与地下室顶板园林覆土厚度，消防车荷载，柱距等直接关联，梁板结构梁截面高度，是决定机电综合管网及车库净高的重要因素，项目需综合考量。;防排烟风管布置

《住宅建筑规范》住宅地下机动车库应符合库内车道净高不应低于

2.2m，车位净高不应低于2.0m。风管应尽量避开主车道设置。;水电管线不得穿越防火卷帘

车辆通道处设置于梁底的防火卷帘，受制于防火卷帘卷轴箱（500mm)已是综合管网的最不利点，其上部穿越水电管线不可取。;水电分路避让关系

水路与电气设备及桥架之间需分路避让，确保电上水下。水管在动力配电柜上方布置，与规范要求相冲突。;消火栓设置

室内消火栓的布置应满足同一防火分区有2支消防水枪的2股充实水柱同时达到任何部位的要求，消火栓的布置间距不应大于30m，不应设在车道及车位

上。;做实图纸深化;六张图解决地下室综合管网（原设计叠加图）;六张图解决地下室综合管网（建筑）;六张图解决地下室综合管网（结构）;六张图解决地下室综合管网（结构）;;六张图解决地下室综合管网（消防水系统、给排水）;六张图解决地下室综合管网（强弱电主桥架）;六张图解决地下室综合管网--节点剖面图;六张图解决地下室综合管网--节点剖面图;现场管控落地;X;防火卷帘设置;;风管与建筑最不利点避让关系;风管设置高度上下限;重力排水与风管的优先级;水管与梁、墙、柱的避让关系;管道遇管道、风管等障碍（除桥架外），上翻原则;超过1.2m风管下方，喷淋设置;消火栓布置;水管严禁穿越防火卷帘;设备房水电分路优化，配电柜进行;电气线缆桥架和水、暖管道之间的避让关系;电气线缆桥架和水、暖管道之间的避让关系;桥架与风管的避让关系;强弱电之间关系;桥架与防火卷帘）;灯具安全出口标识高度2.4m节点;综合管网示范工程验收标准;地下室综合管网示范工程验收标准;地下室综合管网示范工程验收标准;地下室综合管网示范工程验收标准;地下车库综合管网技术;工程品质