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合同编号：__________
一、合同双方基本信息
甲方名称：____________________
甲方住所：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
统一社会信用代码：___________
乙方名称：____________________
乙方住所：____________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________
统一社会信用代码：___________
二、房地产抵押典当事项
2.1甲方自愿将下列房地产抵押给乙方，作为典当借款的担保：
房地产坐落：____________________
房地产面积：____________________
房地产权属证书编号：___________
土地使用权类型：_______________
2.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
2.3乙方同意接受甲方的房地产抵押，并按照本合同约定承担相应的典当责任。
三、典当借款金额、期限及利率
3.1甲方借款金额（大写）：________________________元整（小写）：________元。
3.2典当期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。
3.3典当利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行。
四、典当借款的发放与偿还
4.1乙方在核实甲方提供的房地产抵押手续齐全后，于合同签订之日起____个工作日内将典当借款发放至甲方指定的账户。
4.2甲方应按照本合同约定的期限和利率偿还典当借款本金及利息。如甲方提前偿还借款，乙方有权按照实际借款天数收取利息。
五、抵押物的保管与处分
5.1甲方将抵押物交付乙方保管，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
5.2在典当期限内，甲方不得以任何方式处分抵押物。如甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状或赔偿损失。
5.3典当期限届满，甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为未偿还借款本金的____%。
6.2乙方违反本合同约定，未按期发放借款的，应支付违约金，违约金为未发放借款金额的____%。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年__月__日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：____年__月__日
附件：房地产抵押典当合同相关法律法规摘要
1.《中华人民共和国民法典》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《中华人民共和国担保法》
4.《房地产抵押登记管理办法》
5.《典当管理办法》
多方为主导时的，附加条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.1甲方特别权利条款
9.1.1甲方有权在典当期限内提前偿还借款，但应至少提前____个工作日通知乙方。
9.1.2甲方有权在典当期限内要求乙方对抵押物的保管情况进行检查，乙方应予以配合。
9.2甲方特别义务条款
9.2.1甲方应确保抵押物的价值在典当期限内不低于借款本金的____%。
9.2.2甲方应承担抵押物的保险费用，并确保保险期间覆盖典当期限。
条款说明：
9.1.1条款赋予甲方提前还款的权利，以减少利息支出，同时要求提前通知乙方，以便乙方做好资金安排。
9.1.2条款保障甲方对抵押物的知情权和监督权，确保抵押物安全。
9.2.1条款要求甲方维持抵押物价值，以保障乙方权益。
9.2.2条款确保抵押物在典当期间得到保险保障，降低乙方风险。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1乙方特别权利条款
10.1.1乙方有权在甲方违约时，立即依法处分抵押物，不受典当期限限制。
10.1.2乙方有权在甲方未按期支付利息时，要求甲方支付逾期罚息，罚息为逾期利息的____%。
10.2乙方特别义务条款
10.2.1乙方应在甲方提前还款时，退还甲方已支付的未到期利息。
10.2.2乙方应保障甲方对抵押物
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