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2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、()是判断土地权利变动生效的主要根据。
A.土地登记
B.土地占有
C.土地交付
D.土地合同
【答案】:A
2、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的()。
A.支配权
B.收益权
C.使用权
D.占有权
【答案】:A
3、根据《土地管理法》的规定,征收其他土地超过七十公顷的由()批准
A.国务院
B.省、自治区、直辖市人民政府
C.县人民政府
D.国土资源部
【答案】:A
4、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于()。
A.罗马法
B.法国法
C.英国衡平法
D.德国法
【答案】:A
5、国有土地使用权授权经营不适用于()。
A.经国务院批准设立的国家控股公司
B.作为国家授权投资机构的国有独资公司
C.中外合资企业
D.作为国家授权投资机构的集团公司
【答案】:C
6、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是()
A.私有土地可以自由的买卖
B.个人可以租赁政府的土地,但是不得购买
C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地
D.联邦政府有权无偿征用省公有土地
【答案】:A
7、农民集体所有的土地,由()向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
A.土地使用者
B.土地所有者
C.土地占有者
D.乡政府
【答案】:B
8、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于()时期。
A.封建社会
B.奴隶社会
C.原始社会
D.半殖民地半封建社会
【答案】:A
9、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权()。
A.归乙城镇集体所有
B.办理有关手续后转为国家所有
C.归甲村集体所有
D.归乙城镇集体所有制单位
【答案】:B
10、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是()。
A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用,但不能因此而改变土地所有权的性质
C.国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转
D.已经征用过的土地,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
11、征收耕地的安置补助费,按照()计算。
A.需要安置的农业人口数
B.需要安置的家庭承包户的户数
C.被征收耕地的面积
D.被征收耕地的产值
【答案】:A
12、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指()。
A.除法令有限制外,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权
C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D.以他人土地供自己土地便宜之用之权
【答案】:A
13、下列财产可以设定抵押的是()。
A.土地所有权
B.原材料
C.依法被查封、扣押、监管的财产
D.宅基地使用权
【答案】:B
14、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是()。
A.调解应当符合自愿、合法的原则
B.调解达成协议的,应当制作调解书
C.为了社会公共利益的需要,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
D.经调解不能达成协议的,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C
15、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是()。
A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制
B.在用途上,禁止集体土地进行房地产开发
C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用
D.集体建设用地使用权不包含处分权
【答案】:D
16、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是()。
A.一般农村
B.城市郊区
C.少数民族地区
D.城市土地
【答案】:A
17、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是()。
A.是土地所有权主体
B.可担当集体土地使用权主体
C.享有经营、管理权
D.用地申请人为农村集体经济组织的,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
18、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是()。
A.行政建制变化
B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C.过去无偿占用或“一平二调”
D.土地分配不公平
【答案】:D
19、在发包期内,()不属于发包人禁止从事的行为。
A.协议解除承包合同
B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
D.将承包地收回抵顶欠款
【答案】:A
20、不能证明
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