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编号：__________

2024服务合同物业服务合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024服务合同物业服务合同协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同组成和解释顺序

第二章：物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务质量标准

2.3物业服务项目及费用

第三章：合同期限

3.1合同开始日期和结束日期

3.2合同续约条款

3.3提前终止合同的情形

第四章：物业服务方的义务和责任

4.1物业服务方的基本义务

4.2物业服务方的责任限制

4.3物业服务方的紧急措施

第五章：业主的义务和责任

5.1业主的基本义务

5.2业主的责任限制

5.3业主的紧急措施

第六章：费用支付与管理

6.1物业服务费用的支付

6.2物业服务费用的调整

6.3费用支付的违约处理

第七章：物业维修与保养

7.1物业的维修与保养范围

7.2物业的维修与保养标准

7.3物业维修与保养的违约处理

第八章：物业安全管理

8.1物业的安全管理范围

8.2物业的安全管理标准

8.3物业安全管理违约处理

第九章：物业服务变更与终止

9.1物业服务变更的条件和程序

9.2物业服务终止的条件和程序

9.3变更和终止合同的后续处理

第十章：违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的具体规定

10.3违约赔偿的计算和方法

第十一章：争议解决

11.1争议解决的途径

11.2仲裁或诉讼的地点和法院

11.3仲裁或诉讼的适用法律

第十二章：其他条款

12.1合同的生效和解除

12.2合同的必威体育官网网址条款

12.3合同的修改和补充

第十三章：附件

13.1物业服务项目明细表

13.2物业服务费用明细表

13.3其他重要文件和资料

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署的程序和时间

14.2合同备案的程序和要求

14.3合同签署和备案的其他规定

合同编号：2024WH001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1物业服务方是指具有物业管理资质，接受业主委托对物业进行管理、维修、保养和提供其他相关服务的单位。

1.1.2业主是指购买或租赁物业的个人或单位。

1.2合同目的和原则

1.2.1本合同的目的是明确物业服务方与业主之间的权利、义务和责任，确保物业的安全、整洁、舒适和正常使用。

1.2.2本合同的签订遵循公平、公正、公开的原则。

1.3合同组成和解释顺序

本合同由及附件组成，附件包括物业服务项目明细表、物业服务费用明细表等。合同的解释顺序依次为：、附件、补充协议。

第二章：物业服务内容

2.1物业服务范围

物业服务方应提供的服务包括但不限于：物业设施设备的维修保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业费用收取等。

2.2物业服务质量标准

物业服务方应按照国家和地方的相关规定及行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

2.3物业服务项目及费用

物业服务方应详细列出物业服务项目及相应的费用，包括物业服务费、公共设施维修基金等。具体费用标准及支付方式见附件。

第三章：合同期限

3.1合同开始日期和结束日期

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。

3.2合同续约条款

3.2.1如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

3.2.2续约时，双方应签订新的合同，并明确新的合同期限。

3.3提前终止合同的情形

3.3.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权提前终止合同。

3.3.2在合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。

第四章：物业服务方的义务和责任

4.1物业服务方的基本义务

4.1.1提供约定的物业服务，确保服务质量符合规定和标准。

4.1.2应定期对物业设施设备进行检查、维护、保养，确保其正常运行。

4.2物业服务方的责任限制

4.2.1物业服务方对非因自身原因造成的物业损失不负赔偿责任。

4.2.2物业服务方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或部分履行合同，不承担违约责任。

4.3物业服务方的紧急措施

4.3.1在紧急情况下，为保护财产和人身安全，物业服务方有权采取必要的紧急措施。

4.3.2紧急措施实施后，物业服务方应立即报告业主。

第五章：业主的义务和责任

5.1业主的基本义务

5.1.1遵守物业管理规定和合同约定，维护公共秩序和环境卫生。

5.1.2按时支付物业服务费用及其他相关费用。

5.2业主的责任限制

5.2.1