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编号：

建筑合作框架协议样本

甲方：

乙方：

年月日

建筑合作框架协议样本

甲方:(授权方):

乙方:(投资方):

经甲乙双方平等协商，本项目采用“建设-移交”建设模式，即甲方

授权乙方为本项目投资主体，按甲方要求建设，竣工后移交给甲方，

甲方通过政府回购的方式分期支付乙方的“建设-移交投资额”。甲乙

双方就此BT项目达成如下协议:

第一个基本概念定义

“BT投资金额”是指乙方在BT项目建设中投入并经甲方确认的全

部投资，包括项目前期费用、工程勘察费用、工程设计费用、工程监

理费用、工程处理费用、工程决算费用等。

“BT总投资”是指BT投资和BT项目融资中支付的利息成本。

“BT项目回购资金”指BT总投资与乙方投资收益之和。

第二项目建设内容

1.1项目概述:本BT项目占地约，详细规划指标由甲方确定并附于

本协议；

1.2BT项目内容:BT项目包括经甲方批准的属于总体规划、设计和

项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细施工方案确定，该

方案是本协议的附件。

1.3项目总投资:

1.4BT项目建设期:

第三条特别协议

2.1工程预决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准执行，向下

浮动比例如下:

2.2乙方作为BT项目的投资主体，以BT投资总额作为投资收益；

第四条英国电信项目授权

3.1甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利。本

授权为不可撤销的独家授权；

3.2在BT项目建设竣工验收后___________个工作日内，甲

方应移交整个项目的使用权。甲方自按约定支付BT项目回购款之日

起，自然取得BT项目的所有权；

3.3本授权自本协议签署之日起生效，并于甲方自然取得BT项目

所有权之日终止。

第五条项目管理和使用权转让

4.1BT项目必须按照中华人民共和国建设部规定的相关建设标准

进行设计和建设；

4.2BT项目涉及的建筑设计由乙方委托具有相应资质的建筑设计

单位进行设计；甲方对设计方案有最终决定权；未经甲方书面许可，

乙方无权自行决定任何设计方案。

4.3乙方负责办理BT项目设立、申请建设和开工的所有相关手续，

甲方予以协助，并负责协调解决项目审批过程中可能出现的问题；

4.4乙方负责委托监理单位对BT项目的投资、施工进度和施工质

量进行监督；

4.5为保证甲方的权利和BT项目的顺利实施，甲方有权组建BT项

目监测小组，项目监测小组负责人代表甲方行使以下权利:

4.5.1负责签署乙方或其他第三方目标甲方提交的文件、文件和资

料；

4.5.2负责组织协调政府相关部门办理与BT项目相关的行政审批

手续；

4.5.3负责协调涉及BT项目需要政府支持的其他事宜；

4.5.4签署并确认乙方提交的设计方案、施工方案、工程预算、决

算和前期费用；

4.6如因甲方要求增加施工内容、提高施工标准、变更设计等与甲

方有关的原因导致工期难以按协议完成，经双方协商可适当延长工

期；但是，建设期的延长不得超过三个月。如有可能导致工期延长三

个月以上的情况，双方另行签订补充协议；

4.7乙方应在BT项目建设完成后______个工作日内书面通知甲

方验收。甲方应在收到乙方验收通知之日起个工作日内组织工程验

收..工程验收后______个工作日内，乙方应向甲方办理整个工程的

移交手续；

4.8工程移交前，乙方应负责搬运和维护BT项目的所有建筑物和

设施。从移交之日起，由甲方负责处理和维护BT项目的所有建筑物

和设施，但仍由乙方负责工程质量保证范围内的维护和修理，保修期

按国家规定执行。

第六条项目实施责任

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方负责BT项目占用土地的征用、拆迁、补偿和安装，并保

证不影响乙方的工程进度。如乙方因上述原因遭受损失，甲方应承担

相应责任；

5.5.2协助乙方获得项目实施所