《竣工规划验收的程序》.pdf

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《竣工规划验收的程序》

一、建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测单

位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划行

政主管部门提出规划验收申请。申请规划验收需提交下列资料：

（一）《建设工程竣工规划验收申报审批表》

（二）《建设工程放线验测量记录表》

（三）《建设工程规划许可证》

（四）批准的规划总平面图：

（五）批准的设计方案图、施工图，包括经批准的变更图件；

（六）批准的管线综合平面布置图：

（七）勘测单位出具的建设工程竣工图测绘成果。

二、规划验收的主要内容有：

（一）建设工程的总平面位置、相对高差、间距、高度、层数、

立面造型、色彩、使用性质、建设规模、主要出人四位置及地下设施

是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

（二）建设工程的附属用房、绿化、道路等各类配套工程实施情

况是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

（三）道路工程的走向、坐标、标高、红线宽度、路面宽度、道

路等级、横断面形成及道路附属设施是否符合《建设工程规划许可证》

的要求；

（四）管线工程的性质、走向、坐标、标高、管径、埋置深度、

相互部距是否符合《建设工程规划许可证》的要求；

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（五）规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设是否全部

拆除；

三、建设工程经规划验收合格后，建设单位在规定的时间内领取

《建设工程竣工规划验收合格证》，验收不合格的领取《建设工程竣

工规划验收整改通知书》，限期整改后重新组织规划验收。

四、城片开发的住宅区、工业区在进行单体工程规划后收，再进

行小区规划验收。小区建设分期分批进行的，其配套的工程应按规划

同步完成；未完成的，同期的其他工程不予规划验收。

五、建设单位领取《建设工程竣工规划验收合格证》后，将竣工

图等有关资料送城建档案管理部门存档备查。

第二篇：规划竣工验收程序规划竣工验收程序

《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条第一款“县级以上地

方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合

规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单

位不得组织竣工验收。”审批条件：

建设单位按照《建设工程规划许可证》、核准的施工图及环境设

计的要求完成全部建设内容。申请材料：

（1）申请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基

本情况说明1份（2）《建设工程规划许可证》复印件1份（原件审核）

及附图总平面1份（3）施工图发生变更的，需《建设工程规划变更

查意见书》复印件1份（原件审核）及附图1份（4）建设工程环境

设计审查意见书复印件1份（原件审核）及附图1份（5）单体验收

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意见书复印件1份（原件审核）（6）综合竣工测量资料2份（7）上

环节我局审查意见及附图。

去当地规划局咨询，领个表，具备以上内容就可以组织验收了。

办理《规划竣工验收》程序

（一）申报人到窗口提交：

1、申请办理《规划竣工验收》“前置”条件。（1）竣工规划验收

申请书;（2）项目竣工平面布置图一份;（3）建设工程规划许可证复

印件一份。

2、承诺可“后放”条件。（1）建设工程质量验收单项合格证明

复印件;（2）消防单项合格证明复印件;（3）环保等单项合格证明复

印件;（4）测绘报告和其他材料。

（二）规划建设局接件后，由申报人组织规划竣工验收，经办人

填写验收审批表;

（三）规划建设局核发建设工程验收单，窗口告知申报人办理结

果;

（四）自受理之日起申报人在3个工作日到窗口领取《建设工程

验收单》，窗口同时告知申报人下一步办事程序;

（五）承诺办理时限。3个工作日（自规划竣工验收合格之日起）。

办理流程

（一）建设工程竣工后，建设单位委托具有相应资质等级的勘测

单位进行竣工图测绘，测绘成果出具后，建设单位持有关资料向规划

行政主管部门提出规划验收申请。