高财租赁练习题.docx

租赁练习题：

1、A公司对B公司出租包装物一批，收取押金1500元，租期两个月，每月租金

600元，期满后租金从押金中扣回，多余押金退还。A公司包装物实际成本为1200元，采用分期摊销法，计划分4期（4个月）摊销。假定AB公司均于月末确认损益，做出AB公司各自会计处理。

分析：解题思路为，A公司的会计处理可分四个步骤;(1)出租包装物，

（2）月末确认有关租金收入和成本（3）包装物的收回

B公司可分为3个步骤进行会计处理，（1）租入包装物

出（3）退还包装物A公司

（2）租金支

(1)出租包装物：

1，收取押金：借：银行存款

1500

贷：其他应付款—存入保证金

1500

2，包装物处理：借：周转材料—包装物—出租

1200

贷：周转材料—包装物—在库

1200

月末确认有关租金收入和成本

1，租金收入：借：其他应付款—存入保证金 600（记两次）贷：其他业务收入 600

2，成本： 借：其他业务成本 300（记两次）

贷：周转材料—包装物—摊销 300

包装物的收回

1，退还剩余押金：借：其他应付款—存入保证金 300

贷:银行存款 300

2，包装物处理：借：周转材料—包装物—在库 1200

贷：周转材料—包装物—出租 1200

B公司

租入包装物

1，付押金：借：其他应收款—存出保证金 1500

贷：银行存款 1500

2，包装物处理：在备查账上登记包装物的租入

租金支出：借：销售费用 600

贷：其他应收款—存出保证金 600

退还包装物1，收到退还的剩余押金：

借:银行存款 300

贷：其他应收款—存出保证金 300

2，包装物退回，在备查账上登记即可。

2，20x7年1月1日，A公司向B公司租入生产用设备一台，采用经营租赁的方式，租期为3年。设备价值为1000000元，预计使用年限为10年。租赁合

同规定，3年的租金总额为750000元，租赁开始日（20x7年1月1日）A公

司向B公司一次性预付租金150000元，第1年年末支付租金300000元，第2

年年末支付租金200000元，第3年年末支付租金100000元。租赁期届满后B公司收回设备。假定A公司和B公司均在租赁开始时各发生相关费用2万元，A公司每年末按年销售收入1%向B公司支付或有租金，各年销售收入依次为100万、120万、150万。B公司各年固定资产折旧均为15万元，各年为出租的固定资产发生的修理费用为2万元，假定AB公司均在年末确认租金费用和租金收入，并且不存在租金逾期支付的情况，做出AB公司的会计处理

解析：解题思路为，B公司按以下几个步骤来进行会计处理:(1)设备交付（2）发生的初始费用（3）预收租金（4）年末确认的租金收入和或有租金（5）成本和维修费用（6）收回

A公司按以下几个步骤来进行会计处理:（1）设备租入（2）发生的初始费用（3）预付租金（4）年末确认的租金支出和或有租金（5）

退还B公司

设备交付：借：固定资产—出租 1000000

贷：固定资产—自用 1000000

发生的初始费用

借：管理费用 20000

贷：银行存款 20000

预收租金：

借：银行存款 150000

贷：其他应收款 150000

2007年年末：借：银行存款 300000

贷：其他应收款 300000

2008年年末：借：银行存款 200000

贷：其他应收款 200000

2009年年末：借：银行存款 100000

贷：其他应收款 100000

年末确认的租金收入和或有租金1，租金收入：借：其他应收款 250000（记3次）

贷：其他业务收入 250000

2，或有租金收入：

2007年年末借：银行存款 10000

贷：其他业务收入10000

2008年年末借：银行存款 12000

贷：其他业务收入12000

2009年年末借：银行存款 15000

贷：其他业务收入15000

成本和维修费用：

1，成本:借：其他业务成本 150000（记3次）贷：累计折旧 150000

2，维修费用：借：其他业务成本 20000（记3次）

贷：银行存款 20000

（6）收回： 借：固定资产—自用 1000000

贷：固定资产—出租1000000

A公司

设备租入：在备查账上登记即可

发生的初始费用：借：管理费用 20000

贷：银行存款20000

预付租金：借：其他应付款—预付租金150000

贷：银行存款 150000

2007年年末 借：其他应付