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2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库
第一部分单选题(500题)
1、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是()。
A.实行转款管理
B.实行专项使用
C.可以获得利润
D.不收取管理费用
【答案】:C
2、建设工程造价中的工程费用是指()。
A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和
B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和
C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
D.基本预备费与涨价预备费之和
【答案】:B
3、我国业主方主要选择设计方案和设计单位的方式是()。
A.设计招标
B.直接发包
C.邀请招标
D.设计竞赛
【答案】:A
4、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修:
A.应立即组织维修
B.只对保修期限内的工程组织维修
C.应分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程组织维修
【答案】:C
5、建筑业是以建筑产品生产为对象的()部门,是从事建筑生产经营活动的行业。
A.物资贸易
B.消耗基本建设投资的投资
C.为建设单位提供劳动力的服务
D.物质生产
【答案】:D
6、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时,应当通过()的报刊、信息网络或其他媒介发布。
A.国家指定
B.投标人选定
C.招标人选定
D.建设行政主管理部门指定
【答案】:A
7、根据《城镇廉租住房管理办法》,无正当理由,廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的,应当按照合同约定退回廉租住房。
A.3
B.6
C.9
D.12
【答案】:B
8、在建设项目竣工财务决算中,反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。
A.基本建设项目概况表
B.基本建设项目交付使用资产总表
C.基本建设项目竣工财务决算表
D.竣工财务决算说明书
【答案】:C
9、实行工程量清单计价的工程,应采用()合同。
A.单价
B.总价
C.成本加酬金
D.可调价格
【答案】:A
10、下列情况中,不属于契税征税对象的是()。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.农村集体土地承包经营权转移
D.房屋买卖与赠与
【答案】:C
11、关于建筑产品经济寿命的说法,正确的是()。
A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命
B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况
C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长
D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响
【答案】:B
12、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.6
B.7
C.8
D.9
【答案】:B
13、职工个人申请住房公积金贷款,贷款期限最长不超过( )年。
A.10
B.20
C.30
D.40
【答案】:C
14、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、7天,且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天,则工作A的最迟完成时间是第()天。
A.5
B.6
C.8
D.9
【答案】:B
15、下列成本中,用作工作项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是()。
A.概算成本
B.预算成本
C.计划成本
D.实际成本
【答案】:B
16、工程分包单位的安全生产费用由()。
A.总、分包单位协商解决
B.分包单位自行提取
C.建设单位直接支付
D.施工总承包单位直接支付
【答案】:D
17、我国农村宅基地和自留地、自留山属于()。
A.国家所有
B.农民个人所有
C.农民集体所有
D.乡镇政府所有
【答案】:C
18、王某出售其在县城的住房,应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
【答案】:C
19、申请建筑施工许可证报送资料包括()。
A.工程档案认可文件
B.复验灰线报告
C.质量、安全监督手续
D.开工报告
【答案】:C
20、完善成本控制的运行机制不包括()。
A.加强组织建设
B.落实各级人员的成本责任
C.加强中间检查控制
D.提高全员成本意识
【答案】:A
21、全面质量管理的基本特点是()。
A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化
【答案】:D
22、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定
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