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编号：__________
广州二手房买卖合同书范本2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
广州二手房买卖合同书范本2024年通用
合同目录
第一章：前言
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同双方权利与义务
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状描述
第三章：买卖双方基本信息
3.1出卖人信息
3.2买受人信息
第四章：房屋交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3房屋过户税费承担
第五章：房屋交付与验收
5.1交付时间与地点
5.2交付条件与验收标准
5.3交付后房屋维护责任
第六章：房屋产权过户
6.1过户手续与流程
6.2过户时间与费用
6.3产权转移登记后的风险承担
第七章：房屋质量保证
7.1房屋质量标准
7.2质量问题处理方式
7.3质量保证期限
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的法律后果
第九章：违约责任
9.1违约行为与责任
9.2违约金计算方式
9.3违约责任免除条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构选择
10.3法律适用
第十一章：合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效后的法律后果
第十二章：其他约定
12.1房屋装修情况
12.2家具家电等附属设施归属
12.3物业管理等相关事项
第十三章：附件
13.1房屋所有权证明复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3房屋现状图片
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同签订日期与地点
合同编号_________
第一章：前言
1.2合同适用范围：本合同适用于2024年通用二手房买卖合同书的签订。
1.3合同双方权利与义务：甲方应保证房屋的真实性、合法性，乙方应按照约定支付房价，并履行合同规定的其他义务。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置与面积：房屋位于广州市区街道号，房屋结构为____层____房，房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋所有权证明：甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，证明甲方的房屋所有权。
2.3房屋现状描述：甲方应向乙方如实描述房屋的现状，包括装修情况、家具家电等附属设施的情况。
第三章：买卖双方基本信息
3.1出卖人信息：甲方姓名/名称，身份证/营业执照号码，联系方式等。
3.2买受人信息：乙方姓名/名称，身份证/营业执照号码，联系方式等。
第四章：房屋交易价格与支付方式
4.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2付款方式与时间：乙方应通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付房价，具体付款时间按照本合同约定的付款计划执行。
4.3房屋过户税费承担：双方应按照国家相关政策规定，承担房屋过户所涉及的税费。
第五章：房屋交付与验收
5.1交付时间与地点：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，交付地点为广州市区街道号。
5.2交付条件与验收标准：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，乙方应对房屋进行验收，确认无误后签署房屋验收确认书。
5.3交付后房屋维护责任：交付后，房屋的维护责任按照本合同约定的条款执行。
第六章：房屋产权过户
6.1过户手续与流程：双方应按照国家和地方政策规定，共同办理房屋产权过户手续，确保过户流程的顺利进行。
6.2过户时间与费用：双方应共同承担房屋过户所产生的费用，具体费用按照政策规定执行。过户时间按照双方约定的时间表执行。
6.3产权转移登记后的风险承担：产权转移登记后，房屋的风险责任由乙方承担。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。
8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款履行各自的权利和义务。
第九章：违约责任
9.1违约行为与责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任；乙方未按照本合同约定履行义务的，也应承担违约责任。
9.2违约金计算方式：违约金按照合同总价的____%计算。
9.3违约责任免除条件：不可抗力因素导致一方不能履行合同的，该方免于承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2
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