- 1、本文档共139页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库
第一部分单选题(400题)
1、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权()。
A.不得抵押
B.同时抵押
C.由双方当事人根据合同约定确定是否抵押
D.如果是以划拨方式取得的,应当抵押
【答案】:B
2、回归后,香港的土地属于()所有。
A.香港政府
B.国家
C.个人
D.英王
【答案】:B
3、下列选项中,不属于集体土地使用权的是()。
A.农民宅基地使用权
B.乡镇企业用地使用权
C.乡村公益用地使用权
D.采矿用地使用权
【答案】:D
4、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()内申请补办建设用地审批手续。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.12个月
【答案】:C
5、土地承包经营权证由()负责发放。
A.乡人民政府
B.村委会
C.县级以上人民政府
D.县土地局
【答案】:C
6、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为()。
A.40年
B.70年
C.35年6个月
D.36年
【答案】:C
7、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是()。
A.权利取得的基本程序是依法审批
B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C.土地的用途是从事农业生产经营活动
D.权利主体是乡镇企业
【答案】:C
8、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是()。
A.该乡原有集体土地应当收归国有
B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
C.置换后的土地性质不变,仍然属于国有土地
D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
【答案】:C
9、下列关于用益物权特征的说法不正确的是()。
A.用益物权是一种自物权
B.用益物权是一种他物权
C.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权
D.用益物权为独立物权
【答案】:A
10、国家建设征用的土地的所有权属于()。
A.国家
B.集体
C.个人
D.单位
【答案】:B
11、我国国有土地使用权最基本的取得方式为()。
A.无偿使用
B.低价转让
C.有偿转让
D.有偿使用和无偿划拨
【答案】:D
12、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的()倍。
A.五
B.十
C.十五
D.二十
【答案】:C
13、土地所有权可以通过()方式取得。
A.法律规定
B.当事人约定
C.国家单方决定
D.集体经济组织单方决定
【答案】:A
14、国家根据需要,可将()的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A.20年
B.30年
C.一定年限
D.50年
【答案】:C
15、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于()受偿。
A.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
B.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C.破产人所欠税款
D.破产法施行后,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
16、乡镇企业建设用地使用权的取得,由()批准。
A.县级以上人民政府
B.乡级人民政府
C.县级土地行政主管部门
D.市级土地行政主管部门
【答案】:A
17、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给()。
A.地面使用者
B.空中使用者
C.地下使用者
D.空中、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A
18、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的()。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.最终处分权
【答案】:D
19、相对于登记对抗主义,成立要件主义具有其自身的优点,关于其优点,下列说法不正确的是()。
A.有利于法律关系的明确
B.有利于保护交易安全
C.有利于管理和监督
D.有利于增强灵活性
【答案】:D
20、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当()年调整一次
A.3
B.5
C.8
D.10
【答案】:B
21、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,()。
您可能关注的文档
- 2024-2025年咨询工程师考试题库附答案【黄金题型】.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道含完整答案【有一套】.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道【新题速递】.docx
- 2024年必威体育官网网址知识考试教育测试题含完整答案(有一套).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库附参考答案【突破训练】.docx
- 二级注册建筑师考试题库1000道【原创题】.docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道附参考答案(完整版).docx
- 2024年二级造价师考试题库1000道及完整答案(典优).docx
- 2024必威体育官网网址知识教育考试题(真题汇编).docx
- 2024-2025年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库【考点提分】.docx
最近下载
- 北京-威旺M20-产品使用说明书-威旺M20 A12-BJ6443V4SMB-M20使用说明书V22015-01-29.pdf
- 春花秋月何时了G调正谱.pdf
- 急性心肌梗死及PCI术d 护理查房ppt课件.ppt
- 颅内压增高与治疗培训ppt课件.pptx VIP
- 公司关于“精益管理年”宣传工作的方案.pdf VIP
- 钻孔灌注桩试桩技术要求.docx
- DG_TJ08-2062-2017:住宅工程套内质量验收规范.pdf VIP
- 剑桥(join in)版三年级上册英语全册教学课件(配2024年秋改版教材).pptx
- 2023年全国高级化妆师化妆技术及基础知识考试题库(附含答案) .docx
- 金宝Prismaflex操作说明书_金宝prismaflex.pdf
文档评论(0)