场地租赁协议详细2024年通用.docx

场地租赁协议详细2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3场地用途：乙方租用该场地用于____________________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地符合租赁用途，具备必要的供电、供水、供气等基础设施。

（2）依法维护场地的合法权益，确保乙方正常使用场地。

（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（2）妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

（3）遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________________

代表（签字）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合乙方租赁用途，具备必要的供电、供水、供气等基础设施。若因甲方提供的场地不符合约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应依法维护场地的合法权益，确保乙方正常使用场地。在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，也不得随意提高租金。

1.3甲方变更：如甲方在租赁期限内需变更主体，应提前一个月通知乙方，并征求乙方的同意。未经乙方同意的，甲方不得擅自变更主体。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金：乙方应按约定的时间和金额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方使用场地：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。未经甲方同意的，乙方不得擅自改变场地用途。

2.3乙方违约：如乙方在租赁期限内违反本协议的约定，导致协议无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本协议的签订、履行及争议解决过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应认可第三方中介的服务，并支付相应的服务费用。

3.2第三方中介责任：第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的权益负责。如因第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介变更：如第三方中介在协议履行过程中需变更主体，应提前一个月通知甲乙双方，并征求甲乙双方同意。未经甲乙双方同意的，第三方中介不得擅自变更主体。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地现状图片及描述

5.租赁用途证明文件

6.租金支付证明文件

7.场地使用协议

8.场地恢复原状证明文件

9.损坏设施赔偿协议

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地或严重影