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租赁合同补充协议模板2024年通用

合同编号：__________

租赁合同补充协议

甲方（出租方）：

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

乙方（承租方）：

1.名称：__________

2.住所地：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

一、租金调整

1.甲方根据市场行情，对租金进行调整，调整后每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租金调整自补充协议签订之日起生效，原合同租金条款相应废止。

二、租赁用途

1.乙方应按照甲方提供的租赁物性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

三、维修责任

1.甲方负责租赁期间租赁物的正常维护和保养。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或更换，维修或更换费用由乙方承担。

四、合同终止

1.本补充协议的终止，不影响原合同其他条款的效力。

2.如甲乙双方在租赁期满后不再续约，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，交还甲方。

五、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法行为。

2.甲乙双方因履行本补充协议发生争议，应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、签字盖章

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在补充协议生效后，根据市场行情及成本变化，对租金进行调整。租金调整前，甲方应提前一个月通知乙方，乙方同意按照甲方提出的租金调整方案继续履行合同。

1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的经营需求。若租赁物在租赁期间出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行修复或更换。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给乙方，如有损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需要改变租赁物的用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除本合同。

2.3乙方应在补充协议生效后，按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按照约定承担。如甲乙双方未能就中介费用承担方式达成一致，可协商决定。

3.2第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立原则，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的法律责任。

3.3第三方中介应按照约定提供相关服务，如中介服务不符合约定，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的违约责任。

本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份。各方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方中介（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方中介代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁合同补充协议

2.租赁物清单

3.租金支付明细表

4.维修保养记录

5.转租申请表

6.租赁物交还清单

7.违约金计算公式

8.中介服务协议

9.中介费用支付证明

10.第三方中介资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。

3.第三方中介未按约定提供服务，或违反中立原则的，视为第三方中介违约。

4.违约行为发生后，甲方、乙方均有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、家具等。