- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024合作开发房地产协议书
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
第一条项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目性质:__________
1.4项目规模:__________
第二条合作方式
2.1甲方负责项目的立项、规划、设计、报批等前期工作,并取得项目开发所需的各种手续。
2.2乙方负责项目的投资、融资及建设过程中的资金周转。
2.3甲方和乙方共同负责项目的销售和物业管理。
第三条投资与合作
3.1乙方向项目投资总额为人民币__________元(大写:__________元整)。
3.2投资回报方式:
(1)项目完成后,乙方按照其投资比例获得相应的物业所有权;
(2)项目完成后,乙方按照其投资比例获得相应的利润分配;
(3)项目运营期间,乙方按照其投资比例获得相应的租金收入。
3.3甲方应确保项目的合法合规,及时办理各类手续,确保项目顺利推进。
第四条分工与责任
4.1甲方负责:
(1)项目前期调研、立项、规划、设计、报批等工作;
(2)项目施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理;
(3)项目销售和物业管理。
4.2乙方负责:
(1)项目的投资、融资及建设过程中的资金周转;
(2)按照甲方要求提供相关资料,协助甲方完成项目前期工作;
(3)参与项目销售和物业管理。
第五条期限与进度
5.1项目预计总投资时间为__________年,自本项目合作协议签订之日起计算。
5.2项目进度安排:
(1)前期工作:自合作协议签订之日起__________个月内完成;
(2)投资融资:自前期工作完成后__________个月内完成;
(3)项目建设:自投资融资完成后__________个月内完成;
(4)销售和物业管理:项目完成后__________个月内完成。
第六条费用与支出
6.1项目前期费用、建设费用、运营费用等各项费用及支出,按照甲方和乙方的投资比例分担。
6.2甲方和乙方应严格按照财务管理制度,共同管理和使用项目资金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致项目无法正常进行,应承担相应的违约责任。
7.2因不可抗力因素导致项目进度受到影响,双方应协商解决。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2若协商无果,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方权利与义务
10.1甲方应保证其拥有项目的完整开发权,确保项目合法合规,及时办理各类手续,确保项目顺利推进。
10.2甲方负责项目的前期调研、立项、规划、设计、报批等工作,并承担相关费用。
10.3甲方负责项目的施工过程中的质量、安全、进度等方面的管理,并承担相关费用。
10.4甲方负责项目的销售和物业管理,并承担相关费用。
11.甲方主导下的决策
11.1甲方有权就项目的重大事项作出决策,包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等。
11.2甲方应在决策前征求乙方的意见,并根据乙方的意见进行调整。
12.甲方的主导地位
12.1甲方在项目中拥有主导地位,乙方应积极配合甲方的各项工作。
12.2甲方有权解除本协议,如乙方未能按照约定履行其义务。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方权利与义务
13.1乙方应按照约定的投资额度进行投资,确保项目的资金需求得到满足。
13.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料,协助甲方完成项目前期工作。
13.3乙方有权参与项目的销售和物业管理,并按照其投资比例获得相应的收益。
14.乙方主导下的决策
14.1乙方有权就项目的投资、融资等事项作出决策。
14.2乙方应在决策前征求甲方的意见,并根据甲方的意见进行调整。
15.乙方的主导地位
15.1乙方在投资方面拥有主导地位,甲方应积极配合乙方的各项工作。
15.2乙方有权解除本协议,如甲方未能按照约定履行其义务。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介的作用
16.1第三方中介在项目中起到协调、协助的作用,确保项目的顺利进行。
16.2第三方中介应公正、中立地处理项目中出现的争议和问题。
17.第三方中介的权利与义务
17.1第三方中介有权获取项目的相关信息,以便更好地履行其职责。
17.2第三方中介应按照约定收取中介费用,并按照约定的方式进行支付。
17.3第三方中介应保守项目
您可能关注的文档
- 2024版服务类采购合同范本.docx
- 二手钓鱼快艇买卖合同(2024版).docx
- 公司股份制合同(2024版).docx
- 公立医院聘用合同范本精选(2024版).docx
- 2024山地买卖协议书范本.docx
- 2024版及法律程序.docx
- 2024土地流转合同范本范文.docx
- 2024版二手房买卖合同范本买方有利.docx
- 2024事业单位司机聘用协议.docx
- 全新货车租车协议合同下载2024年通用.docx
- 浙江省临海市白云高级中学2025届高三历史3月月考试题.doc
- 云南拾谷县第一中学2024_2025学年高二物理上学期10月月考试题.doc
- 2025版高考生物总复习第13讲基因的分离定律教案苏教版.doc
- 湖北省黄石实验高中2024_2025学年高一历史下学期期末考试模拟卷.doc
- 通史版2025版高考历史大一轮复习专题七近代化的曲折发展__中日甲午战争至五四运动前4第4讲从维新思想到新文化运动课后达标检测含解析新人教版.doc
- 2024年高考数学考试大纲解读专题04导数及其应用含解析文.doc
- 河南省许汝平九校联盟2024_2025学年高一语文上学期期末考试试题扫描版无答案.doc
- 江西省吉安市吉水县第二中学2024_2025学年高一历史上学期第二次月考试题.doc
- 北京市平谷区2025届高三政治一模考试试题含解析.doc
- 2025届中考物理第四讲物态变化专项复习测试无答案新人教版.docx
文档评论(0)