2024场场地租赁合同模板.docx

2024场场地租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及期限

1.1甲方同意将上述场地的使用权租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

三、使用及维修

3.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

3.2乙方应合理使用场地设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

3.3租赁期间，甲方负责场地的维修、保养工作，确保场地设施正常运行。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

四、安全保障

4.1甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的人身及财产安全。

4.2乙方应遵守场地安全规定，注意自身安全。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证场地的合法性，确保场地不存在任何法律纠纷，如因场地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对场地进行定期检查，确保场地设施安全、完好，如因甲方原因导致场地设施不符合安全标准，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应协助乙方办理相关手续，如办理营业执照、消防审批等。

1.4甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方支付与租赁场地无关的费用。

1.5甲方应在租赁期限届满前一个月书面通知乙方是否续租。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满前一个月搬离场地。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应合理使用场地设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。

2.4乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.5乙方不得在场地内进行违法活动，如乙方违法活动导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应保证甲乙双方的合法身份，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担相应责任。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订等相关手续。

3.3中介方不得干预甲乙双方的经营活动，不得要求甲乙双方支付与租赁场地无关的费用。

3.4中介方应按照约定收取中介费，中介费由甲乙双方承担。

3.5中介方在合同履行过程中，如发生纠纷，中介方应承担调解责任。如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方营业执照复印件

3.乙方法定代表人身份证明

4.租赁合同附件

5.场地设施检查报告

6.消防审批文件

7.营业执照申请表

8.租金支付凭证

9.场地恢复原状证明

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或服务质量不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途或转租给第三方的，视为乙方违约。

4.甲方干预乙方经营活动或要求乙方支付与租赁场地无关的费用的，视为甲方违约。

5.中介方未保证甲乙双方合法身份或干预甲乙双方经营活动的，视为中介方违约。

6.甲方未按约定时间通知乙方是否续租的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.场地使用权：指甲方对场地的使用权，包括但不限于使用权、收益权和处置权。

2.租赁合同：指甲乙双方签订的关于场地租赁的协议。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.第三方中介：指在甲乙双方之间提供租赁服务的中介机构。

5.守约方：指履行合同约定的一方。

四、执行中遇到