2024简单的围挡租赁合同范本.docx

2024简单的围挡租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方（承租方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

鉴于甲方拥有围挡的出租权，并有意出租；乙方有租赁围挡的需求，并同意租赁，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物品

甲方同意出租围挡，乙方同意租赁围挡。围挡的具体数量、规格、型号等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供围挡，并确保围挡的正常使用。

第四条甲方义务

1.提供符合合同约定的围挡，并确保围挡的安全、整洁、完好。

2.在租赁期间，负责围挡的维护、保养和更新。

3.协助乙方办理与围挡租赁相关的各项手续。

第五条乙方义务

1.按照约定的租赁期限和使用范围使用围挡。

2.妥善保管围挡，不得随意移动、损坏或遗失。

3.按时支付租金，如有违约，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第六条合同的变更和解除

1.合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

2.甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期限开始前，将围挡放置在乙方指定地点，并确保围挡的完好无损。若甲方未能按时提供围挡，每延迟一日，应支付乙方人民币1000元作为违约金。

1.2甲方应对围挡的安全性、稳定性和耐用性负责。若围挡在租赁期限内出现质量问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得随意提高租金。若甲方在租赁期限内提出提高租金的要求，乙方有权拒绝，并有权解除合同。

1.4甲方应在租赁期限结束后，及时收回围挡。若甲方未能按时收回围挡，每延迟一日，应支付乙方人民币1000元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁期限使用围挡。若乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

2.2乙方不得将围挡转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应负责围挡的日常维护和保养。若乙方未能妥善保管围挡，导致围挡损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方有权在租赁期限内提出降低租金的要求。若甲方同意，双方可签订补充协议，调整租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方的合法利益。若中介方未能履行此义务，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.2中介方应收取甲方和乙方支付的佣金。佣金金额为租金的5%。

3.3中介方在合同签订后，应提供完整的服务，包括但不限于协助甲方和乙方办理相关手续、提供咨询服务等。

3.4中介方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。若中介方违反此规定，甲方和乙方均有权解除合同，并要求中介方支付违约金。

一、附件列表：

1.围挡租赁合同

2.围挡详细规格型号清单

3.租金支付证明文件

4.围挡维护保养记录

5.租赁期限内围挡损坏或丢失的赔偿协议

6.合同解除或变更的书面确认文件

7.第三方中介的服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时提供围挡，或提供的围挡不符合约定，视为违约。

2.乙方未能按时支付租金，或未能妥善保管围挡，视为违约。

3.甲方未经乙方同意，随意提高租金，视为违约。

4.乙方未经甲方同意，将围挡转租给第三方，视为违约。

5.中介方干预甲乙双方合法权益，或未能确保甲乙双方合法利益，视为违约。

三、法律名词及解释：